房屋楼盘买卖市场一直以来很活跃
尤其二手楼
不少业主想出手套现
也有不少买家想趁低入手
于是，一拍即合
然而往往如此“顺利”成交背后
都可能藏着猫腻
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超划算？连房屋带车库60多万
2018年年初，杨先生看中了二手楼的市场，有意想在三水西南购买一间二手楼。于是，经中介朋友介绍，认识了林某。
（图片来源网络）
林某表示自己有一间位于德兴路的二手楼，也有意想出售，看在熟人介绍的份上，低价48万愿意转手。杨先生听了十分心动，地段和价格都合自己心意，于是当天就转账付了15.5万元订金。后来，杨先生盯上车库的潜在价值，又一口气入手了林某的一个车库。
于是，二手楼连带车库合共65.3万元，杨先生先后以转账+现金的方式，支付给了林某。他们还按照规定，双方签定《购房协议》。
（图片来源网络）
整个交易都十分顺利
从达成协议到支付成功到签定协议
都是数天的时间
杨先生以为自己捞到好楼盘
心里还美滋滋的
然而房子从付完款之后
便石沉大海……
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房子不是我的，过不了户
2018年入手的二手楼，2020年杨先生依然还没拿到手。期间，杨先生多次催促过林某，要求其尽快办理过户手续，可惜林某经常借故推托。
（图片来源网络）
时间久了，杨先生越来越觉得事情有猫腻，于是向林某提出，退回60多万元全额购房款。此时，林某也开始玩起失踪，常常找不着人。
杨先生随即报警求助
三水公安接报后立即展开侦查
迅速锁定了涉嫌诈骗的
嫌疑人林某及其同伙
办案民警说道：
“我们在侦查期间，通过查询房屋产权时，发现杨先生购买的二手楼及车库，根本不在林某的名下，林某也没有处置权，根本办理不了过户手续。嫌疑人从头到尾冒充业主，目的就是骗取事主购房金额。”
获悉真相后
杨先生十分震惊
万万没想到跟自己一直协商买卖
竟然是一个“冒牌货”
60多万购房款白白被骗走了
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6月11日，在充分掌握证据后，办案民警快速在西南街道岭海路附近将林某及其同伙等3人抓获。
抓捕归案后，林某坦承自己的确不是该二手楼的业主。当时因为手头资金不足，急需用钱，于是假装业主，以此为借口向事主借钱，并承诺借款会用二手楼购房款抵扣。可是，后来林某将全部购房款花光，依然没有还钱，也无法将二手楼过户给事主。
目前，林某等三人已被公安机关
依法刑事拘留
虽然诈骗不法分子已经落网
但作为普通市民在购买房屋时
确实要打起十二分精神
毕竟买卖房子不是一笔小数目
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警方提醒
作为买房人一定要慎重，多留心眼，不要轻易相信所谓熟人介绍或友情价等说辞，尽量到正规楼盘通过开发商购买，签订合同；或者通过正规的中介机构，查验相关资质证件，确认真正产权人，注意多方核实购房信息，切勿因小失大，房子没到手，还赔了房款，最后落个“房财两失”的下场。
编辑 | 钱小韵
校对 | 文 文、钱小韵
审核 | 阿 锋
来源 | 西南派出所
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