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23日凌晨，南京市住房保障和房产局等七部门联合印发通知，提出夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。不仅南京，近日，多地出台楼市调控新政，剑指“假离婚”“假落户”“假人才”。
南京、深圳出台楼市新政 限制“假离婚”
南京市23日印发的《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，在限制“假离婚”这一点上，措施与深圳日前开始实施的政策“异曲同工”。但深圳的政策更“狠”一点。深圳明确，购房之日前3年内有一次以上离婚记录的，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算，即追溯3年内所有离婚记录。
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“法律角度没有假离婚。”有律师表示，“只要双方在民政部门办理了离婚登记，不管是什么目的，法律上双方就已经属于真离婚了。即使双方签署了‘假离婚说明’‘承诺复婚文件’也没用，都不能达到强制对方跟自己复婚，或者撤销原离婚登记的作用。”不少人表示，身边有为买房假离婚的，后来变成真离婚，其中一方往往追悔莫及。
多地楼市新政打击“假落户”“假人才”
业内人士分析，从最近的楼市政策看，打击的不止“假离婚”。主要集中在打击三假：假离婚、假落户、假人才。
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7月15日，深圳住建局等部门发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，对深圳户籍人口出台了限购的内容。
“深户居民家庭、成年单身人士(含离异)须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。”
业内人士表示，新政有助于打击借落户来炒房的行为，随着落户人口的增多，深圳等地供求矛盾在增大，必须通过政策调控来缓解矛盾。“不只南京和深圳，杭州等城市也出了类似收紧政策，即对于本地户籍人口的购房也设定相应的社保个税缴纳条件。这在一些供求矛盾比较大、房源相对紧俏的城市是比较适用的。”
除了打击“假落户”炒房，杭州7月2日发布的文件还规定，人才优先所购房屋限售5年，以打击“假人才”炒房的行为。
业内人士：预计还有更多城市政策落地
7月份以来，诸多城市发布了不同力度的楼市收紧政策。业内人士表示，“从这一轮收紧调控的城市看，大部分都属于房价明显上涨的城市。这一轮调控预计还有更多城市会落地。”
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东莞分别在7月2日和15日发文，对商品住房销售价格、销售监管等作出指导，并宣布将定期发布网签房价，提高房价透明度。
7月14日，内蒙古自治区住房资金管理中心宣布，停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
7月13日，郑州市住房保障和房地产管理局发布关于在全市开展房地产市场秩序专项检查工作的通知。
7月6日，宁波升级楼市调控，扩大限购范围。
▌本文来源：中国新闻网