继上柏元武头工业区升级改造项目签约，1月23日上午，狮山镇召开“山南工业区”村级工业园改造项目土地前期整理及集体建设用地入市方案表决会议，以超过96%的同意率、零反对完成表决，同意由狮山公资企业介入，以“公资兜底”模式，对纳入改造项目范围内的约657亩土地进行整理。
狮山镇召开“山南工业区”村级工业园改造项目土地前期整理及集体建设用地入市方案表决会议。
村级工业园承载着山南社区发展的重要使命。在80年代末、90年代初时，山南工业园已经开始发展，带动了周边经济社的村居企业、商业、出租屋等发展。但经过时代洗礼，山南工业园内原有的产业模式已无法适应现代发展，出现租期长收益低，工业园内道路、下水道等设施破旧，企业乱拉乱接电线、占用安全通道、违规使用彩钢瓦等问题。
“山南工业园的南区、中区的厂企，还有北区部分厂企租期为50年，且是一次性收50年租金，每年每亩只有2500元区政费。”山南社区党委书记、居委会主任、经联社长关咏麟说，山南工业园的发展已经进入了寸步难行的困境，狮山推动高质量发展的信心和加速进行全域土地综合整治的力度，为山南村级工业园的改造带来希望。山南社区需要一个坚强的决定，让山南注入新的动力，带动新一轮的再出发，再发展！
“改造正当时，山南工业园曾对社会经济发展有贡献，但已经到了要改造的时候。”狮山镇委委员刘水流表示，改造必须抢抓机遇，狮山正在实施“两个坚定扛起、两个有力支撑”的“2+2”战略，山南社区应该顺势而为、乘势而上，抓住机遇，积极支持政府和村委，大力推动促进工业园改造项目落地推行。
山南社区村民代表们期盼发展，以超过96%的同意率、零反对通过表决。据悉，位于山南工业区约657亩土地（以下简称“项目地块”）纳入“山南工业区”村级工业园改造项目范围，并委托佛山市南海狮山镇联汇致盈土地整理有限公司作为项目地块的土地整理及改造主体，以“集体建设用地使用权出让（协议出让）+代建、返租物业”方式推动项目地块入市，项目地块的未来规划目前正在洽谈中。
村民代表以超过96%的同意率、零反对通过表决。
关咏麟表示，狮山是制造业重镇，山南工业园也是产业先行，期盼实现以“工改工”模式推动山南工业园再次腾飞。
文/珠江时报全媒体记者 彭燕燕
通讯员/狮宣 关咏麟 李德峰
通讯员供图
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