买房如何买得称心，避免踩坑？在315消费者维权日即将到来之际，佛山市南海区住房城乡建设和水利局围绕“共促消费公平 共建放心消费”主题，邀请房产专家带领市民实地走访地产项目销售中心体验“购房”全过程，指导市民如何规避购房消费陷阱。
项目点：中交泷湾云城
集中地点：桂城街道林岳大道
活动时间：2022年3月15日上午10:00-11:30
报名热线：蔡小姐81213216、张小姐81213135
报名截止时间：2022年3月14日12:00
报名二维码
温馨提示：
1.因疫情防控要求，此次活动限定10人参加。若报名人数超过10人，将由区住建水利局随机抽取产生最终名单
2. 未接种3针新冠疫苗，或 14 天内有省外旅居史，与新冠肺炎疑似症状、疫情中、高风险地区人员接触史、旅居史或其他任何疑似情况的，暂不支持报名。
3.本次项目点由主办方随机选取，旨在体验，不做项目推介
相关链接：商品房市场上常见的“不可信”销售承诺！
购房者务必要提高自身风险防范意识，不要轻易受他人意见影响，也不要轻易相信开发商和销售人员的口头承诺。特别是以下“8个承诺”，千万不能相信：
（1）没有预（现）售证也可买房，不可信！
【正解】《商品房销售管理办法》第六条明确规定，商品房预售实行预售许可制度。
（2）不具备购房资格也可买房，不可信！
【正解】佛山市政府商品住房限购文件规定，购房者在佛山市限购区域内购房需提供相关证明材料，其中通过补缴的个人所得税或社会保险缴纳证明不予认定。
（3）购房可入读名校或指定学区，不可信！
【正解】购房不等于购学位，楼盘所在地段的学位分配是由当地教育部门每年调整发布的，开发商无权承诺。
（4）小区共有部分可以任意赠送，不可信！
【正解】《物权法》明确规定，业主对于专有部分以外的共有部分，享有共有和共同管理的权利。
（5）房屋规划用途可以随意改变，不可信！
【正解】房屋规划用途、户型、性质等均以规划和不动产登记部门审批为准，不得擅自变更。
（6）未来的公共市政配套或环境设施，不可信！
【正解】社会公共资源的配置和使用以政府相关部门公布为准，开发商无权承诺。
（7）陌生电话短信推广商品房信息，不可信！
【正解】市民可在佛山市房产信息网（http://fsfc.fsjw.gov.cn）公开查询全市的商品房销售信息，并应当以项目现场踏勘为准。
（8）向第三方付款获得购房优惠承诺？ 不可信!
【正解】商品房销售明码标价实行一套一标，预售所得款项应存入相应的监管账户，保障用于有关工程建设。
文/珠江时报全媒体记者 周钊泷 通讯员 张琼