4月28日，西樵镇开展全域土地综合整治集中拆除行动，对三大千亩连片“工改工”项目之一的联创智慧产业园项目开展联合执法。这是继本月在山南产业社区项目开展联合执法行动后，西樵镇对全域土地综合整治打出的“又一记重拳”。
拆除行动现场
“整治行动开始！”上午9时许，随着西樵镇党委书记李毅佳一声令下，当天的集中拆除行动正式拉开帷幕。一幢幢旧厂房的砖墙、顶棚和铁架在挖掘机的“强烈攻势”之下轰然倒塌。
据悉，当天开展集中拆除的联创智慧产业园项目属于三大千亩连片“工改工”项目之一，整体改造面积约1750亩。其中，首期面积约1000亩，正开展地上建筑物清拆补偿工作。本轮拆除范围面积约200亩。改造完成后，该项目将以产城融合为目标，重点发展新材料、智能装备制造等领域，目标是打造成为集生产、研发、生活为一体的新材料+智能装备制造的多元化高端产业社区。
在现场集结的联合执法队伍
西樵镇综合行政执法办公室主任、综合行政执法队队长左家骏介绍，将借助本次集中拆除行动，推动全镇全域土地综合整治工作再动员、再提速，带动全镇发展腾出空间、腾出未来。
三大千亩连片项目位置图
目前，西樵镇正坚持“重点推进、示范带动、全域整治”，重点推进“2+3+4”全域土地综合整治示范项目。“2+3+4”具体是指两大产业转型引领项目（听音湖泛拓展区、河岗产业转型示范区）、三大千亩连片“工改工”项目（山南产业社区、华南预制菜产业园、联创智慧产业园）和四大示范村居项目（太平、大岸片、儒溪、西岸）。西樵将以九大项目为抓手，探索以连片村改、产业转型、乡村文旅、城乡重构、乡村建设等多种模式，推进全域土地综合整治，提高资源利用效率，实现全域土地大整治、大腾挪。
联创智慧产业园项目所在地（部分）
为增强全域土地综合整治工作成效，西樵镇坚持多方联动合力，通过“两违”整治、环境整治、安全整治、无牌无证整治等联合执法行动，坚决打击“两违”行为，以执法促整治，强化执法震慑。
“希望西樵能在全域土地综合整治方面走出一条创新的道路！”南海区副区长、区联合执法总队副总队长李耀茂在行动中表示，西樵镇要统一思想，认识到全域土地综合整治是推动西樵镇高质量发展的重要出路；还要科学谋划，将长期规划和短期实施相协调；并且做到文明执法，统筹资源，形成各部门齐抓共管的工作机制。
西樵镇“2+3+4” 全域土地综合整治示范项目最新进展
（一）西岸社区“共同富裕”试点项目
该项目已对西岸全域土地进行摸底梳理，完成西岸林场植树造林面积约15亩，正加快落实西岸垦造水田项目，全力推进西岸片区控规法定、乡村振兴桥梁建设工程前期研讨等工作。下阶段将进一步研究西岸社区全域旅游规划和全域整治工作方案，解决重大项目历史遗留问题，推进桥梁建设工程落地。
（二）山南产业社区项目
项目一期面积约395.1亩，由镇属公有企业作为项目土地前期整理方，全面启动项目相关整理工作。目前已基本完成项目一期范围内的补偿工作，已完成250亩的清拆工作，并对已补偿移交的场地落实围蔽管理，后续有序开展拆除工作，力争2022年9月完成项目一期供地工作。
（三）华南预制菜产业园项目
项目已选定镇属公有企业作为项目土地前期整理方，全面启动项目相关整理工作。目前，正根据实际情况分步开展项目内地上建筑物的测绘、评估、补偿、清拆工作，基本完成土地权属经济社相关土地权属面积及位置的核实修正工作，争取年内完成约150亩的供地出让工作。
（四）联创智慧产业园项目
项目首期面积约1000亩由镇属公有企业作为项目土地前期整理方开展相关整理工作。目前，正全面启动项目首期范围内约100间厂企的测量、评估及补偿清拆工作；同时启动项目二期涉及联新社区约430亩的土地整理身份表决工作，力争在年内首期供地约200亩。
（五）听音湖泛拓展区项目
听音湖西侧地块1037亩改造项目已签订征地协议，基本完成非住宅物业的拆迁工作, 正在进行青苗补偿和农村自建房及相关厂房的动迁工作,下阶段将加快推进片区内农村自建房的补偿和拆迁，按控规和招商计划分步进行土地整理，推动片区基础设施建设等工作。樵高路东侧岭西地块610亩改造项目已基本完成项目范围内土地情况的梳理，下阶段将对片区进行摸底调查，开展土地前期整理工作。
（六）河岗产业转型升级示范园项目
该项目已摸查片区内用地规划、土地租赁情况，有序铺开相关改造提升项目，打造纺织行业转型升级的示范标杆。另正与意向相关各方开展前期洽谈沟通。下阶段将完成对片区土地的全面摸查，研究制定片区改造方案。
（七）大岸片乡村文化旅游项目
该项目已编制大岸片全域土地综合整治调研报告，提出乡村文旅发展区、现代农业示范区、产业升级集聚区、人居环境整治提升区等土地综合整治工作方向。在乡村文旅发展方面，已完成文化旅游项目用地摸底和约530亩土地租用表决工作，并有序开展樵金路侧镇属储备地块规划调整、收地平整等出让前期工作。在现代农业示范区方面，正在实施大岸第一经济社约300亩鱼塘现代化改造工作。在人居环境整治提升方面，正在实施大岸第一经济社美丽乡村建设工作。下阶段将继续加强沟通宣传，大力推动大岸相关经济社土地租用表决工作，加快推进樵金路侧镇属储备地块的供地工作。
（八）太平社区全域土地综合整治示范项目
该项目已完成项目地类摸查分析，形成初步工作方案，目前正按区镇确定方向深化实施方案，并向区争取政策和资金支持；已启动项目融资工作，并梳理该片区租赁情况。下阶段将深入村社进行宣传发动，分区域分类启动征改工作。
（九）儒溪村美丽乡村示范项目
儒溪村结合党群力量，持续开展农村人居环境整治，大力创建南海区特色精品示范村。下阶段将以问题为导向，针对村内影响人居环境的难点问题逐个击破，推进儒溪村人居环境整治迈上新台阶。
文/珠江时报全媒体记者 钟泽诗
通讯员 潘嘉敏 张嘉宜 李均良
图片由通讯员提供