激发内生活力 谋求长远发展
伦教三洲、永丰村积极调动村里的各类资源，促进乡村振兴
提起伦教的东大门，三洲是绕不开的一个点。近十年以来，三洲在迎来大稳定的社会格局之后，积极谋发展，一边利用区、街道的相关扶持资金改善村容村貌，一边积极盘活旧有物业，发展文旅产业，村里的发展日益向好。
与三洲紧密相依，同属于伦教东部片区的永丰村后来居上，近年来村容村貌大为提升，为了保持人居环境整洁，永丰村积极调动村民的积极性，以各种方式参与到人居环境整治中去，让村里的环境一天好过一天。
两个村居，两种模式，用的却是相同的思路，激发村居的内生活力，利用已有资源带动村居乡村振兴。
永丰村村容村貌已经发生了巨大的变化。
盘活旧物业改善村容带动发展
沿着三洲678文化街往里走，在街道中间位置往北拐，很快就能看到“德懿至上”的招牌。这是一家艺术培训机构，就坐落于旧时的三洲中学内。
旧时三洲中学变身艺术培训机构。
近期，一场清华大学美术学院的考试正在这里举行。此前，三洲中学已经被丢荒多年，一大片旧校舍仅仅用作仓储，并未能发挥出更多作用。
旧时的三洲中学盘活之前，因多年丢荒而显得破败不堪。
近年来，在区、街道相关扶持资金的支持下，三洲对整个社区环境进行了大规模的升级改造，包括对居民生活区域的五边地、烂地进行修补，推进村居改貌提升和设施完善等，如今的三洲，居民密集区都建有公园和篮球场，设施越来越完善。
在此基础上，三洲还重点对乌洲中心片区进行提升，“我们对该片区的规划理念以保护和充分利用现有的水乡元素为基础，结合乡村振兴精神，将集体物业连片业态转型，引导居民利用私宅经营，建成文、旅、食、宿和原居民生活相融合的岭南小村庄。”三洲社区党委书记郭啟东说。
而盘活旧有物业，让其发挥更大价值，也成为三洲乡村振兴的举措之一。“我们也是机缘巧合，听说三洲中学可以出租经营，团队就已经有了进驻意向。”德懿至上总校校长倪华伟说，当时他们一个艺术团队在附近开了一个工作室，听到消息后，马上到三洲中学考察，发现地方不错，便将其原有校舍稍加改造，变成了现在的艺术培训学校，专注美术、书法等的培训教育。
学生前来德懿至上接受艺术培训。
不想，培训学校越做越好，吸引了省内各地的学生前来求学，如今学校已经拥有七八十名教职工。乘势而上，倪华伟团队又将旁边的乌洲人民礼堂和荒废的旧三洲幼儿园租了下来，扩大了校区。
以德懿至上的发展为镜，映照的是乌洲片区日新月异的发展变化，而盘活资源可以说是乌洲片区提升过程中的一项有力举措。
德懿至上校园景色非常漂亮。
“乌洲原来有一个旧祠堂，已经丢荒多年。近期我们通过各方筹资，对其进行了修葺。”三洲社区党委梁柳芬说，他们计划将该祠堂改建为乌洲村史馆，目前正在设计改造中。
在人居环境整治和城乡品质提升的浪潮下，三洲又加大了对荒废五边地的整合盘活力度。三洲乌洲桥附近的一块五边地经过三清三拆三整治之后，种上了玫瑰花和菊花，化身社区的公益农场，成为青少年社区教育的实践基地；区家涌附近的一块五边地经过一番提升整治，摇身变成南国红豆公园，与附近的千里驹故居一起，成为三洲宣传粤剧文化的一个载体。
发挥熟人优势聘请村民参与保洁
站在永丰村五村涌往大良方向眺望，不远处南方智谷的高楼鳞次栉比，跟村里低矮的民房形成鲜明的对比。在以往，因为民房的破旧和河涌周边环境的脏乱差，这样的对比多少令人有一种自惭形秽之感。
不过现在不会了。近年来，在人居环境整治、城乡环境提升以及清岸美岸行动的引领下，永丰村下大力气提升村容村貌，“四小园”建起来了，“一河两岸”公园建起来了，五村涌周边的环境经过整治，加上色彩亮丽的墙绘，早已从过去的杂乱无章变成了如今的“彩虹村”。
永丰村靓丽的村容村貌。
“现在的永丰是真的漂亮。”看到有人前来寻访，村民玲姨无比自豪地介绍起了村里的每一处景点，“我带你去看看我们的‘四小园’，旧地的公园也不错，还有对面的公园也值得看看……”
村景美了，如何管理维护，则成了村里思考的另一个问题，而且是更为长远的问题。记者从永丰村了解到，他们的做法是发挥村民在参与社区事务中的熟人优势，鼓励村民积极参与到村里的人居环境提升过程中去，让其成为村居环境治理的内生动力。
保洁队伍在清洁河面垃圾。
“建设‘四小园’的时候，我们就制定了村规民约。”永丰村党委书记梁健锋说，按照这个规定，他们可以将“四小园”提供给村民耕种，但村民不可种植有害植物，种植的植物不可高于80厘米，不可私搭棚架，不可私挖排水沟等，“一段时间实践下来，村民们都比较配合。”
不仅如此，村民还能成为推动人居环境变好的“主人公”。梁健锋介绍，早在人居环境整治推开之初，永丰就找到了一群热心的大妈，鼓励大家动手将自己家房前屋后的环境卫生做好，形成示范之后再变身“说客”，劝导周边的村民积极动手做好管好自家范围的人居环境。
村民保洁员高培金在公园里打扫卫生。
觉得效果不错之后，在人居环境的攻坚期，永丰村在固有保洁队伍的基础上，另外聘请了一支由村民组成的保洁队伍参与其中。“有时候，看到房前屋后有堆放物，保洁人员不敢贸然就给清理掉，怕引起矛盾，但村民自己就不一样了。”梁健锋说，村民保洁员知道这些垃圾属于哪一家，也了解沟通的方式，即使有矛盾，邻里街坊的，也好说话。
村民保洁员高培金在公园里清理杂草。
攻坚期结束后，村民保洁队伍解散，但有几名村民留了下来，纳入了如今的常设保洁队伍中，高培金就是其中一名。退休后闲不下来的她目前十分享受保洁员的工作，每天在负责的范围内清理垃圾，拔除杂草，给“四小园”的花草浇水。出于对村子的热爱，这对于她来说，又已经不是一份普通的工作，平时她会不时主动买些好看的花草回来点缀“四小园”，“看到永丰一天靓过一天，这份工作我干得开心，希望可以一直干下去。”
策划/珠江商报记者 王茂浪
统筹/珠江商报记者 黄文静
文/珠江商报记者莫胜娜
图/珠江商报记者朱德文