“你还能找到我们小区吗？现在大变样，怕你认不出，我去接你吧！”狮山镇乐安社区同乐广场小区改造后，焕然一新，尤其是重新粉刷外墙后，让已经有27年历史的楼栋跟新的一样，一改当初旧模样。因此，呈现了该小区某业主有亲友来访，而担心不认识走出路口迎接的画面。
同乐广场小区建于1995年，有ABC三座共240多户居民。近30年的历史，该小区内公共设施日益老化、线网杂乱、楼栋环境脏乱差，小区管道经常堵塞，一下雨就出现水浸，严重影响居民的日常生活。
为顺应群众期盼改善居住条件，提升居民居住环境和生活质量，让人民群众生活得更方便、更舒心、更美好，同乐广场小区被纳入2021年狮山镇老旧小区改造工作中，改造内容包括楼栋外立面粉刷、道路铺设、天然气管道入户、三线整治、雨污分流、楼顶保温层等，并新增文化休闲与体育健身场地、公共绿地、电动自行车充电桩等。如今，该小区旧貌换新颜，除了社区党委积极推动外，还得益于以王水兴为代表的小区业委会成员的大力推动。
快速：不足一个月启动改造
王水兴今年已经63岁，退休后承担起同乐广场ABC座小区业委会主任一职，虽然没有任何薪酬，但并不影响他挥发余热，总是与其他业主代表担负起小区的物业管理、小区建设、邻里纠纷调解等工作。
6月16日，王水兴告诉记者，去年6月初，乐安社区党委委员林智杨告知他该小区要进行改造提升，他立即组织召开业主代表大会告知邻居们这一好消息，全体业主都很支持，积极提出改造建议，王水兴则整理成清单交给社区，争取尽快落实方案。
小区改造前。通讯员供图
“我们通过微信群提前征集大家的建议，发现问题越来越多，而且很难统一意见。我就每晚坐在小区门口拉大伙儿聊天，做大家的思想工作。在多次召集业主开会研究改造设计方案中，从改造项目到外墙颜色的选择等，都一一跟大家商讨。”王水兴介绍，小区要改造提升邻居们都很期待，但是涉及到大家的利益，如居民在楼顶种的菜、搭的小花园等要清理，很多业主不乐意了。
如今小区楼顶干净整洁。
群众有意见怎么办？最直接的方法就是挨家挨户去说服。王水兴逐个去找业主，从环境卫生、安全性、楼顶菜地导致楼顶漏水等方面分析，动员拆除及清理杂物。“动员后，有些业主还是不买账，我就自己答应出钱清理，让施工单位帮忙将泥土、木材等搬下楼。如果错过，以后需要自己清理，楼顶管道出现都塞或楼面出现漏水还要出钱修复。”王水兴出力又出钱，终是打动了大家，纷纷支持清理、拆除楼顶的菜园、花园。
如今小区道路平整，楼房看上去像新的一样。
啃下这块“硬骨头”，又有新的难题冒出来。其中之一就是居民们反对拆除现有的防盗网重新安装不锈钢的，既美观又避免因日晒雨淋而生锈。王水兴想，有意见那就再召开大会讨论了解原因。原来，业主们了解到防盗网拆除后再安装时必须要贴窗，而不能像现在这样飘出来。为此，王水兴与社区沟通，最终选择通过重新油刷翻新防盗网。
截至2021年6月29日，在王水兴等人的耐心沟通下，经过无数次修改的设计方案，终于让业主们满意，全体签名通过。这意味着，不足一个月的时间，同乐广场小区改造提升项目成功启动，可谓快速高效，也体现了居民对小区改造、对未来美好生活的热烈期盼。
改造后的小区装上了天然气管道。
坚持：他爬十层高楼五个多月
前期的工作，为小区的改造做足了准备，但可苦了王水兴等人。“我们小区特殊，每栋楼有10层，起初我每天都要从一楼爬到楼顶至少三次，每天腿都酸痛，但为了小区尽快完成改造，咬牙坚持。”
七八月正值高温天气，除了腿脚酸痛，每天汗流浃背也是常态，衣服能拧出水来。全面清理楼顶菜园、花园以及杂物等爬上爬下，改造中楼顶重新铺就水泥做防水及修复爬上爬下，安装天然气管道、楼道重新粉刷，他还要爬上爬下。王水兴笑着说，那时候爬楼梯似乎成了他的专业训练，一次比一次爬得快，到最后能一口气从一楼爬到楼顶，还不带喘气的，小腿肌肉都发达很多。
王水兴定期爬楼到楼顶检查卫生。
其实，这么奔波，是王水兴在意邻居们对他的信任，每天在现场监督了，了解工程进度，好每天向邻居们汇报。当他发现在三线整治中，电线、网线等部门不配合施工，拖延了进度的时候，王水兴立即召集业主见证，直接将墙体相关管线清理，倒逼相关部门加快处理。
不得不提的是，小区路面施工期间，需要全部清理小区内停放的汽车，为施工腾出空间。王水兴积极与业主做思想工作。夏季雨水多，小区经常水浸，影响居民出入，同时管道比较小，动不动就导致堵塞。分析这些原因后，王水兴主动退回预收的停车费给业主，并联系其他停车场供业主暂时停放，这样的服务得到了业主的称赞，纷纷支持。
小区内安装了电动自行车充电桩。
“虽然损失了停车费收入，但管理小组的人和业主都很配合，业主愿意将车停到较远的停车场再走回来小区，这种大家互相支持的画面，也增进了邻里关系，这也是老旧小区改造收获最大的。”王水兴说。
经过五个多月，同乐广场ABC小区改造完成，楼栋外墙粉刷一新，楼顶整洁干净，路面平整，围墙重新设计改造，小区还安装了监控，另增一个出口方便消防车出入。“现在不仅环境变美变舒适了，还安全了很多，我们住着既舒心又安心。”小区居民宋阿姨说，现在政府政策越来越好，听说旧楼加装电梯后还可申请补贴，当天，她就向林智杨咨询安装事宜。
居民向社区工作人员咨询电梯安装事宜。
“小区大变样，对亏了乐安社区党委协助与业主和各部门协调，为顺利完成小区的改造帮了大忙，也感谢业委会成员及邻居们的大力支持。”王水兴介绍，现在他们每个星期组织一次楼栋大清洁，每个月组织一次全小区的大扫除，希望让小区永葆新颜。
文/图 珠江时报全媒体记者 李福云 通讯员 罗佩华