自主填报房产面积、交易计税价格、税率等信息，房产交易税费便可“一键计算”。近日，南海区税务局依托南海“城市大脑”平台在“佛山南海通plus”微信小程序和“南海通”App正式上线“房产智算器”功能，方便市民准确快速预估房产交易税费及有关明细。
“佛山南海通plus”微信小程序和“南海通”App正式上线“房产智算器”功能
“佛山南海通plus”微信小程序和“南海通”App正式上线“房产智算器”功能
据了解，南海区税务局打造的这款“房产智算器”不仅可以计算个人购买、交易一手房的税费数据，还在此基础上延伸构建了多类型服务场景。如一手房分为了“非个人购买”“个人购买”等，二手房在住宅、非住宅大类的基础上，细分了法拍、赠与、继承、析产等多种业务场景。
市民仅需简单填报房产交易方式、交易合同价、家庭拥有住宅情况等基础信息，便可“一键”计算查看增值税、契税、个人所得税等各种房产交易税费的计算结果。
“简单、准确、方便，我用客户刚交完税的购房数据体验了一下，在‘房产智算器’输入基本数据，要缴的税费明细秒出，跟刚刷卡的金额一模一样！”在佛山从事房产中介多年的陈小姐感慨，“接触房产交易这么久，最大的感受就是税务部门的智能化服务改革速度很快，真正解决了我们和购房者的痛点难点。”
“我们创新打造‘房产智算器’，目的是将涉税费服务想在前，把风险隐患控在前，精准对接纳税人缴费人‘急难愁盼’。”南海区税务局相关负责人表示，针对房产交易业务量多、交易金额大、涉及政策繁杂、交易双方争议时有发生等现实情况，税务部门提供线上精准预估税费金额服务，让房产交易税费数据更加透明，市民更加放心。下一步，税务部门还将不断推动传统办税前台向线上服务转型，从根本改变市民的办税缴费习惯，促进“窗口办税”到“V-Tax兜底”的长效转变，为市民提供“免操作、免申请、免资料、零等候”的四位一体智能办税新体验。
文/图 珠江时报全媒体记者李年智
通讯员 罗丝 梁冰凌 潘晓霞