紧抓“熟人社区”创建！7月20日，记者从西樵镇樵园社区了解到，该社区探索“1+2+N”旧小区创熟治理模式，组建红色楼长队伍，加快辖区老旧小区改造，并打造新旧小区两种不同类型的“创熟”示范小区。
提炼旧小区创熟治理模式，以点带面推广覆盖
“紧跟上级文件精神，全力提升小区居住环境和物业管理水平，打造现代化高水平示范社区！”7月19日晚，樵园社区党委牵头，召集德胜楼、如意园、荣华楼片区的住户代表召开居民议事协商会议。会上西樵镇房管所所长梁键昌、副所长梁文波重点解读了南海区老旧小区改造提升工程的相关文件精神。
樵园社区召开老旧小区改造推进会议
梁键昌提出，小区要重点开展雨污分流、三线整治、安防设施、屋面漏水等满足居民安全和基本生活需要的改造内容，推动老旧小区物业管理市场化运作，致力于全面打造现代化高水平示范社区。
小区住户代表也在会上纷纷提出现阶段存在的各种楼宇问题，并对老旧小区改造提升工程的各种疑问和细节进行讨论和研究，期望通过老旧小区改造工程提升整体居住环境。
据了解，德胜楼、如意园、荣华楼片区总住户数达463户，整体楼龄偏大，是老旧小区，且没有小区党支部及物业公司管理的。其中，小区均存在基础设施老化且失管失修，生活配套落后，外立面破旧、化粪池堵塞等突出问题，提升改造成为了小区居民的共同心声。
如何加快老旧小区改造？在樵园社区党委看来，“创熟”成为关键点。如辖区内碧云轩和汇丰半岛以“创熟”为抓手，引领居民自发参与其中，在经过去年的改造后成为了典范。
居民纷纷发表建议
“争取将德胜楼、如意园、荣华楼片区纳入南海区老旧小区改造提升工程2023年计划。”樵园社区党委以问题为导向，通过阵地共建、资源共享，将以碧云轩和汇丰半岛作为老旧小区社会治理创熟示范点，深化社区党委的党建引领作用，通过物色街坊会领头人，凝聚小区红色楼长力量，用邻里情怀引导居民自发参与小区建设，激发街坊会等自治组织对小区自我管理的热情，形成社区党委+街坊会+红色楼长+N项参与方的“1+2+N”旧小区创熟治理模式。
组建红色楼长队伍，助力“创熟”共推旧改
“以‘创熟’示范小区为样板，以‘1+2+N’模式为指引，以点带面，成熟一个建设一个，将模式在德胜楼、如意园、荣华楼片区进行推广，打造下一个老旧小区‘创熟’典范。”樵园社区党委书记潘樵坤表示。
为加快老旧小区改造提升工程落实，强化居民参与小区治理的主体责任，引导居民成为治理小区的主人翁，会上，潘樵坤发出红色楼长招募令，倡导党员带头担当作为，群众主动参与，把身边有口碑、有责任心、有能力的志愿者和热心群众挖掘出来组建楼长队伍，共同为小区治理贡献力量。
组建红色楼长队伍
经过一番现场商讨，通过党员带头、群众自荐、他人推荐等方式，最终现场推选出包括党员、在职党员、退役军人、居民代表、热心群众在内的近50名红色楼长队伍，并进行简单的“就职仪式”。
潘樵坤向红色楼长发放工作证，并介绍了楼长的职责与工作方式方法，勉励他们要主动作为，及时传递居民呼声，促进老旧小区改造工程提升顺利开展，共同解决小区治理难题，为小区的发展建言献策。
一直以来，樵园社区紧紧围绕“一核引领·多元共治”的社区治理主线，把党建引领贯穿于基层社会治理的各个环节、各个方面，引导多元力量共同参与社会治理，共绘“创熟”同心圆。
下阶段，樵园社区将继续深化提炼小区创熟治理模式，持续打造新旧小区两种不同类型的“创熟”示范小区，在新物业小区和老旧小区中推广铺开，以点带面，最终实现小区“创熟”全覆盖，打通联系服务群众的最后一米，以小区“创熟”推动社区整体“创熟”，全力构建共建共治共享治理新格局。
文/图 珠江时报全媒体记者 陈肖玲
通讯员 潘定桥