给青年人才一个“温暖的家”！8月18日，2022南海鲲鹏人才节系列活动之南海鲲鹏人才公寓授牌仪式举行。现场，南海对七个镇街进行人才公寓集中授牌，首批188套房源覆盖4个镇街的人才公寓项目正式启用，6名入住人才代表喜提家门“钥匙”，成为南海鲲鹏人才公寓的首批住客。
人才公寓授牌仪式现场。
“我们负责阳光雨露，你们负责茁壮成长！”在授牌仪式上，南海区委常委、组织部部长潘伟华说，南海将继续深入探索引导和激发市场化、社会化力量，以政企联动、租售并举、实物和货币补贴相结合等方法，多渠道多途径解决好人才“住”的问题。
南海区委常委、组织部部长潘伟华致辞。
解决人才“住房难”
拎包即可轻松入住
在桂城街道简平路，一幢充满现代主义简约优雅风的建筑格外显眼。走进公寓房间内映入眼帘的是，灰色质感的沙发搭配圆形茶几，房间内卧室、客厅、浴室、厨房等配套设施齐全，温馨又舒适的环境，给人一种“家”的感觉。这是南海区为筑“巢”留才打造的首批南海鲲鹏人才公寓之一建方寓（怡海路店）。
记者从授牌仪式上获悉，首批人才公寓有建方寓（怡海路店）、宏盛公寓、坚美悦公馆、深业旗山雅苑4个项目共188套房源，覆盖桂城、九江、大沥、里水4个镇街。推出的户型以单间为主，共有127套，另有两室一厅4套、三房两厅一卫43套、四房两厅两卫14套，面积从25平方米至121平方米不等。
虽然本次推出的人才公寓项目大部分户型面积不算大，但都紧邻商圈、交通便利、配套齐全，人才拎包即可入住。
例如建方寓（怡海路店）毗邻佛山一环、佛平路、桂澜路，周边300米内有8个公交车站，出行便利；宏盛公寓步行约5分钟即可抵达集吃喝玩乐一体的九江信基广场；坚美悦公馆坐拥广佛路和广佛新干线核心要道，周边有小学、公园和各大购物商场，周边餐饮、医院、银行各类生活设施齐全；深业旗山雅苑临近三星金融大厦等商业综合体，周边配套旗峰小学等教学资源。
建方寓（怡海路店）是佛山市首个获得保障性租赁住房认定书的项目，也是建方长租在南海的首个大型租赁社区项目。
“我们会将项目打造成一个有情、有温暖的青年社区，为城市的创业者，提供奋斗路上的避风港湾，为长租的居住者，打造安全与归属并存的温暖家。”广东建方房屋租赁管理有限公司副总经理胡斌说。
安居才能乐业。随着南海产业转型升级和新兴产业发展壮大，住房安居已经成为企业和人才反映最为强烈的问题。特别是在一些产业园区人才相对集中的区域，对于过渡性、临时性住房的需求更为迫切。
今年印发的《佛山市南海区2022年人才工作要点及任务分解》，明确要求加大力度筹集人才住房和保障性租赁住房。
为了集聚更多优质资源，最大程度满足人才需求，南海区委组织部、区住建水利局牵头，以政府主导、多方参与为原则，在政府自持的房源基础上，通过区镇联动、政企联动的方式筹集了一批社会房源，推出打造首批南海鲲鹏人才公寓，“目的就是为刚到南海工作、但暂时尚没有能力购买住房的人才，或者柔性引进来南海工作的高层次人才提供临时性、过渡性、周转性的租赁住房。”南海区住房城乡建设和水利局副局长李森文表示。
线上申请、可预约看房
人才认定后可享受租房补贴
哪些人才可以申请南海鲲鹏人才公寓？
据悉，南海区一到七类人才或各个镇街本地认为符合条件的人才，均可申请入住人才公寓。各镇街还可以依据本地产业发展及人才需求，自行制定人才公寓的入住标准，扩大申请适用范围。
如何申请入住？个人租赁方面，人才可以在“优粤佛山卡”服务平台查找已发布的人才公寓房源。在选定意向人才公寓房型后，人才可在服务平台上点击“直接申请”，按要求填写表单，并提交学历证明、工作证明等资料审核（属地镇街在5个工作日审核）或预约看房。人才也可以选择提前联系项目运营单位预约看房，现场确定意向公寓房型的，可由项目运营单位锁定意向房源后，在2个工作日内通过平台提交资料审核。
单位整体租赁方面，用人单位可直接与人才公寓项目运营单位整体对接，并按照镇（街道）制定的人才入住标准进行审核并按需分配，项目运营单位须登记匹配人才配租信息。
在政策扶持方面，按照《佛山市南海区人才安居办法》，符合条件的一至五类人才可分别申请总额不高于800万元、300万元、100万元、60万元、40万元的安家补贴；符合条件的六至七类人才，可以享受最长三年，每人每月1200元、500元的租房补贴标准。入住社会房源性质人才公寓的青年人才，可以同步申请认定南海区人才，按照认定类别申领相应的扶持政策及专属服务。
“我在线上平台提交了申请资料，2个工作日就通过审批了，很方便！”作为首批入住南海鲲鹏人才公寓的代表，去年本科毕业到南海来从事医疗行业工作的钱敏锶很是高兴。“我之前住在单位宿舍，后来经历了一段找房子的迷茫时间。”钱敏锶说，作为刚出来工作的大学生租房预算有限，南海鲲鹏人才公寓刚好解决了她的住房烦恼，周边便捷的交通、完善的生活配套让她生活很舒心，“我会介绍朋友们也来申请！”
成熟一批、挂牌一批
撬动国资和社会力量参与公寓建设
南海鲲鹏人才公寓的推出，是南海落实“人才立区”战略、“南海鲲鹏人才计划”的重要举措，也是南海区住房保障体系建设的一个有益补充。
首批人才公寓有四分之三是社会房源，在这些社会房源的背后，有着国资和社会力量的支持。通过区镇联动、政企联动，撬动国企和社会的力量和资源参与人才工作，南海鲲鹏人才公寓迈出了探索人才服务走向市场化、社会化转型的重要一步。
据悉，符合人才租赁住房建设标准等有关条件的社会房源，可向政府申请认定人才公寓。按照目前的政策，符合认定条件且已获得保障性租赁住房认定书的项目，对被认定主体按照1500元/套的标准发放房源筹集和首年运营奖补，并纳入保障性租赁住房规范管理。
李森文介绍，在管理上，对有效期内的人才公寓项目，实行“只租不售、租金优惠、集中管理”的运行机制，保障人才公寓的房源持续供给。一方面，通过探索引入市场化参与机制，引导并鼓励用人单位、园区企业、规模化租赁企业等社会力量参与人才公寓建设、筹集、运营和管理；另一方面，也为今后探索新建、改造、收购、租赁多种投资建设模式相结合，建立人才公寓项目储备库作更多经验的积累和探索。
为了确保人才公寓房源持续供应，南海区明确提出，各个镇街要积极建设、物色更多的人才公寓，按照“成熟一批、挂牌一批、储备一批”的原则，推动优质人才公寓在人才集聚的重点园区、企业全覆盖。
潘伟华表示，人才的住房问题是南海区委区政府长期以来非常关注、重视的一项工作，未来，将进一步做好人才住房建设规划，深入探索引导和激发市场化、社会化力量，通过区镇联动、政企联动、租售并举，实物货币补贴等方法解决人才更多的需求。同时，围绕人才高品质居住的需求，竭尽所能优化人才的教育、医疗、文化、交通、商业等各方面配套服务，为南海人才提供更优质、更周到、更全面的服务，增加人才的获得感、幸福感和归属感。
申请入住人才公寓流程：
1.个人租赁方面：人才可以在“优粤佛山卡”服务平台查找已发布的人才公寓房源。在选定意向人才公寓房型后，人才可在服务平台上点击“直接申请”，按要求填写表单，并提交学历证明、工作证明等资料审核。相关审核工作由各镇（街道）按照属地管理原则，在5个工作日内对人才申请资料进行联审。
人才也可以选择提前联系项目运营单位预约看房，现场确定意向公寓房型的，可由项目运营单位锁定意向房源后，在2个工作日内通过平台提交资料审核。
2.单位整体租赁方面：用人单位可直接与人才公寓项目运营单位整体对接，并按照镇（街道）制定的人才入住标准进行审核并按需分配。项目运营单位须登记匹配人才配租信息。
文/珠江时报全媒体记者 柯凌娜 通讯员/基石
图/视频 珠江时报全媒体记者 黄永程