10月4日，狮山博爱城市核心区又传来喜报：华涌社区五约村博爱湖相关项目土地征收方案得到通过。这既是狮山镇重点项目征收又一亮眼战绩，更是全域土地综合整治浓墨重彩的一笔。
华涌社区见证着博爱湖中心城区的发展，从早期的狮山城区项目，再到博爱湖筹建；从高压线迁改，到村级工业园改造，狮山城区每一步建设，华涌社区都贡献了力量。但多次不同项目不同时期的土地征收，直接导致博爱湖周边形成若干村级厂区、留用地以及未征收的农用地零碎分散，与征收土地没有规整清晰的开发边界，排水、环保等开发建设基建问题上争议不断，相互影响使用、制约开发。
尤其在高压线迁改中，华涌社区中的五约村村民普遍认为只涉及线塔征地，一方面补偿低，另一方新增的高压线对周边土地开发影响较大，收益和影响不对等。此外，此前返租地迟迟没有建设，对周边村社的带动作用没有任何体现。因此协商工作多次陷入僵局，停滞不前。
作为博爱湖最核心区域之一，博爱湖北湖片区早已形态初现，但因上述国有土地以及集体土地之间的历史问题，整体开发进程缓慢。2021年底，南海区委区政府提出全域综合整治的新政策，明确指出“允许土地空间灵活调整，促进同类土地归并集中”。狮山镇解放思想，以空间归并整合为基本原则，充分听取华涌各个经济社的意见建议，多个部门对相关情况深入调研，共谋方案，以全域土地综合整治为抓手，为解决历史问题寻找新路径，为城市的发展腾出新空间。
博爱核心区项目效果图
本次华涌五约土地征收和整合置换的表决通过后，征收区域外的土地形成新的连片产业用地，将用于置换原有在博爱湖北部一带的村集体的土地和旧改土地，博爱湖北部片区剩余农用地一并征收，使得整个博爱湖北湖片土地性质一致，连片集聚，达到全域整理归并的效果。
从五约经济社到华涌村，从华涌村到博爱湖，吹响了博爱湖核心区后期开发建设的新的号角，强化发展城市服务功能和产业服务功能。
接下来，狮山镇将继续以“全域整治”的新发展理念，探索更多新的工作思路、方法，化解历史矛盾，破解土地历史包袱，与村集体谋求共赢新局面，全力推进广湛高铁、广佛西环、地铁四号线等重点基础设施建设项目及连片土地储备征收项目，踏实推动博爱城市核的建设，全力推动佛北双中心建设，为打造现代化活力新南海，为佛山争当全省地级市高质量发展领头羊，为广东在新征程中走在全国前列、创造新的辉煌作出狮山更大贡献。
文/图 珠江时报全媒体记者 谢轲
通讯员 狮宣