编者按：9月27日，2022年佛山市企业家日品质革命大会举行，佛山商道研究院院长杨望成发布《2022年佛山市骨干企业发展调研报告》。《报告》公布了2022年佛山企业100强、制造业100强、民营企业100强等系列榜单，并重点介绍了十家典型企业。佛山+客户端整理发布这十家典型企业案例，供更多企业参考借鉴。
经过2020年的小幅下挫之后，碧桂园于2021年再显强势，营业收入增长13.01%，突破5000亿元，高达5230.64亿元，在2022年佛山骨干企业100强、2022佛山民营企业100强中依然傲坐首席。
实际上，碧桂园不只是长期雄踞佛山众企业的头把交椅，在中国企业界和中国房地产业也长期位居前列。自2017年首次登上《财富》世界500强榜单后，碧桂园排名连续六年提升，累计前进329位，从最初榜尾的第467位跨越至2022年的第138位。
众所周知，中国房地产业近几年处于深度下调的风口浪尖之上。在这种逆境之下，碧桂园依然能够获得较大幅度的营收增长，背后一定付出艰辛的努力，但如果没有多年的积累，没有看家本领，一家房地产企业尤其是民营房企要活下来绝非易事，遑论增长。
碧桂园总部。/资料图片
筚路蓝缕的创业征程
1984年，随着顺德改革开放步伐的加快，制造业蓬勃发展。应产业经济的发展大势头，各式建筑如雨后春笋般拔地而起，碧桂园的前身北滘经济发展总公司施工队正式组建，开始了艰辛而波澜壮阔的创业历程。凭借着创始团队的艰苦奋斗、精益求精，施工队大量承接各类厂房工程，又好又快，很快在业内有了良好的口碑，成为当地知名的建筑企业。
1991年前后，房地产热悄然兴起。1992年1月，广发地产开发公司珠海分公司、顺德县北滘镇经济发展总公司、香港超确发展有限公司三家公司联合开发北滘碧江村和三桂村之间的一块住宅用地，并合资注册“三和物业发展有限公司”。３月15日，三和物业公司第二次董事会的会议记录中，“碧桂园”这一名字第一次正式出现，是为碧桂园创立元年。10月，顺德碧桂园项目正式奠基。
1993年，海南房地产泡沫破裂，国家全面实施房地产宏观调控，受此影响，碧桂园首期销售困难，面临重大危机。两个合作公司先后退出，北滘经济发展总公司也急着寻找接手的人。此时，创始团队审时度势，认为碧桂园项目依然大有可为，因此建筑公司五位股东毅然接盘。1993年9月，顺德北滘镇政府与五位股东签署第一份转制协议，北滘建筑工程公司顺利转制为私有私营。之后，五位创始人成为碧桂园物业发展有限公司的持有者，并以“碧桂园”命名，开始进军房地产。
或许正是最初就植根于碧桂园人血液中艰苦奋斗的精神，才成就了今天的碧桂园。当时的办公室连台风扇都没有，十多名同事挤在一间屋里，一奋斗就是十多年。一年365天，除了国家法定节假日，每天中午都会开午餐会，及时沟通解决问题，管理好每一个细节。
为把项目做好，碧桂园开创性地将酒店式服务模式引入住宅物业管理，提供了学校、酒店、会所、楼巴等配套设施和服务，“给您一个五星级的家”广告语响彻粤港澳。项目最终摆脱困境，取得了成功。该项目的另外一个更加重要的成果是让碧桂园人确立了“希望社会因我们的存在而变得更加美好”的使命和“我们要做有良心、有社会责任感的阳光企业”的价值观，坚持“对人好、对社会好”的企业精神，努力为大众和社会服务。
建老百姓买得起的好房子
改革开放40多年，也是中国城镇化进程轰轰烈烈的40多年。
带着顺德碧桂园项目的成功经验，碧桂园公司在当时广州郊区的番禺、增城等地开启“郊区大盘造城”模式。对在城市里上班的人来讲，碧桂园社区离上班的地方不远、房价低、配套全，容易接受；对于农村人，特别是已经不依赖土地的农村人，碧桂园社区离家也近，房价也相对较低，比他们原来在农村的住房更舒适。这样的开发模式适应了城市化进程，满足了广大普通居民对提升住房品质的需求，契合当地经济发展和城市发展的需要，树立了业界前所未有的开发典范，取得了巨大的成功。
经过早期的实践，碧桂园明确了自身的定位，就是做中国新型城镇化的身体力行者，为社会提供买得起的好房子，满足人民对美好生活的向往，努力为中国的城市化和现代化做出贡献，这成为碧桂园的经营理念。
因此一直以来，碧桂园均衡布局各线城市，秉承城市深耕策略，通过标准化运营，为当地带来质量过硬的产品、配套完善的社区以及优质的物业服务。在发展较为充分的市场，碧桂园又能在标准化的基础上灵活适应市场，因地制宜提供适配产品更好地满足当地需求。
伴随着城镇化的快速推进，碧桂园迎来了快速发展，2013年成为千亿房企，2017年成为行业销售第一的头部企业。截至2021年12月31日，公司开发项目遍布中国内地31个省（直辖市、自治区）、299个地级行政区、1425个区县，项目总数达到3216个，是国内布局最为广泛的房地产开发商。
2021年下半年以来，地产行业进入调整期，保交楼、保民生成为行业的首要任务。面对市场持续低迷的行业困境，碧桂园在继续保持自身经营稳健的同时，积极响应政府要求，履行社会责任，一方面以销定产、不断提升产品和服务品质，另一方面调动资源，全力以赴做好保交付，兑现对业主的承诺。
碧桂园始终看好中国的经济前景，长期看好中国新型城镇化进程，始终相信追求美好生活的人们永远在路上，相信地产行业一直会存在，具备竞争力的优秀企业始终会有一席之地。碧桂园将继续做好所有正确的事，持续提升自身的全周期综合竞争力，坚持高质量发展，努力穿越行业周期的暴风雨。
坚定不移向高科技企业转型
2018年，是碧桂园的多元化元年。通过深入学习领会党的十九大精神，碧桂园把机器人、现代农业作为新业务重点，随后在2019年初提出了打造“高科技综合性企业”的新愿景。
碧桂园选择以建筑机器人来引领建筑行业的生产变革，是鉴于建筑业大而不优，面临传统生产方式粗放、资源浪费巨大、劳动人口老龄化严重等问题，亟需依靠科技创新找到新的突破口，提高人效、降低成本、提升发展质量，实现行业可持续发展。同时，建筑机器人为核心的科技建造体系的推广应用，将与传统地产主业相互协同、相辅相成，大幅提升企业自身的综合竞争力。
2018年7月，碧桂园成立全资子公司广东博智林机器人有限公司，聚焦建筑机器人、BIM数字化、新型建筑工业化等产品的研发、生产与应用。这是一次新的创业，是“无中生有的事，走没人走过的路”。从此，博智林科创大楼灯火通明，科研人员争分夺秒夜以继日地攻克一个又一个技术难关。
经过4年多的不懈奋斗，博智林目前在多个复杂的施工场景上已成功实现多机协同施工，在国内智能建造领域属于首创。截至2022年7月底，已有30款建筑机器人投入商业化应用，服务覆盖28个省（直辖市、自治区）超550个项目；累计交付超1200台，累计应用施工面积超1000万平米。同时，博智林已递交专利有效申请3700多项，获授权超2000项。
相较传统人工施工，建筑机器人施工优势明显。例如：室内喷涂机器人，可24小时连续作业，综合效率约为人工辊涂的4倍，自动作业覆盖率达90%-100%；外墙喷涂机器人喷涂效率是传统人工的3到5倍，还能降低工人因高空作业而带来的风险；螺杆洞封堵机器人施工合格率可达99%以上。
2022年是碧桂园科技智慧建造全面落地的一年。6月，碧桂园集团宣布成立科技建筑集团，深度聚焦科技建造方式，推动建筑机器人施工技术应用，通过整合全产业链资源，实现“研发-生产-运用”的全过程贯通，为客户提供高品质建筑产品和高附加值的建设服务。碧桂园相信，科技智慧建造体系正在越来越成熟，与人工作业相比，质量更好，速度更快，成本更低，而且安全环保，这将为碧桂园进入代管代建市场奠定明显的优势。
机器人旨在推动社会生产力的进步，而在现代农业的谋篇布局，则很好地契合了国家发展和人民福祉。
2018年6月，碧桂园农业控股有限公司成立。该公司覆盖农业全产业链条，聚焦规模种植、智能农机、种业等业务板块，打造科技型农业、平台型农业、国际型农业，致力于成为国际领先的智慧农业运营商。2020年，碧桂园农业在黑龙江省建三江启动智慧农场试验示范项目，取得可喜的成果。2021年，广东省农业农村厅向佛山市三水区授予“粤港澳大湾区现代都市农业综合示范基地”牌匾，作为基地标杆项目的碧桂园万亩智慧农业园占地面积约1万亩，其中“无人化农场实验区”率先启动，开展一年多季作物的生产验证。
现代农业旗下的广东皓耘科技有限公司，已于2021年9月陆续推出第一代全套农业耕、种、管、收系列样机，同时布局关键核心零部件产业，在大型拖拉机和收获机变速箱、联合收获机高效脱粒清选装置、电控气吸式播种单体、打捆机打结器、行走履带系统、智能控制器和域控制器等“卡脖子”技术领域快速形成技术突破。截至2022年6月，公司已递交核心专利有效申请200余项。2022年，农业公司智能化无人农机走出广东参与多地夏收。
未来，碧桂园农业将会以“智慧农场”的建设模式和经验，向海内外其他地方复制和推广应用，通过无人驾驶技术来丰富农业机械的功能，大幅提升农业生产效率和粮食产量，为中国和世界粮食安全做出贡献。
人民群众日益多元的高品质生活需求以及行业走向高质量发展，是时代所需、时势所趋，更是碧桂园发展之路上的机会和挑战。基于推动产业革新、创造幸福生活的逻辑，碧桂园把握行业大势、踩准政策节奏，坚定不移向高科技企业转型，机器人、现代农业等多元化业务将与主业协同发展、交相辉映。
将履行社会责任植入主业
作为沐浴着改革开放春风成长起来的民营企业，碧桂园积极响应党中央号召，主动履行社会责任，投身扶贫和乡村振兴事业。
碧桂园至今已服务1400多个城镇超450万户业主，直接和间接创造就业岗位超200万个，2021年度纳税总额超600亿元，持续为经济发展和就业稳定做出应有贡献；累计参与社会慈善捐款已超100亿元，助力49万人脱贫，并在实践中探索出可造血、可复制、可持续的精准扶贫长效机制，为创新社会力量、参与扶贫机制贡献了碧桂园智慧和方案。
碧桂园积极响应国家政策号召，将可持续发展提升到集团战略层面，从绿色化、智能化、数字化等维度不断探索房地产行业绿色可持续发展路径。2021年公司新增绿色建筑认证数量61个，累计满足国家绿色建筑评级标准的项目总建面达到2.2亿平方米。
此外，碧桂园不断加大对绿色建筑的研究和开发力度，通过智慧建造体系的高质量、稳定的施工，以及数字化、智能化的智慧工地管理，大幅度减少了施工的返工率；通过科学的材料算量系统，减少建筑材料的浪费，降低工业污染排放及碳排放，比如博智林流动制砖车能够将有用的建筑余料分离加工转化为符合要求的再生建材制品，实现变废为宝，截至目前已累计消纳建筑垃圾450吨，生产路面彩砖超过20万块。
扶贫是碧桂园集团履行社会责任的重要领域。碧桂园集团的扶贫事业总体上经历了四个阶段：
一是单个项目帮扶阶段。1997年起，集团及创始人通过捐资助学、开办慈善学校等方式，持续开展教育扶贫，惠及数万名贫困学子。从1997年起设立仲明大学生助学金，累计捐赠4100万元，共有1.2万名贫困学子受惠。创办三所慈善学校——国华纪念中学、广东碧桂园职业学院、临夏国强职业技术学校，累计已向超过6000名贫困家庭的学生提供免费教育。
二是试点驻村扶贫阶段。2010年，捐资2亿元驻村帮扶广东清远英德树山村，因地制宜发展绿色苗木产业，打造环境优美、生态宜居的美丽乡村，带动村民脱贫致富，仅苗木产业为村民累计增收1200余万元，户均增收达7万元，开启了“造血式”产业扶贫之路。
三是大规模驻村扶贫阶段。2017年起，碧桂园将树山村的成功经验逐步推广到广东韶关翁源黄塘村、潮州饶平黄正村、广西百色田阳央律村等7个定点帮扶项目，并捐资近5亿元整县帮扶英德鱼咀村、连樟村等78个贫困村，同期帮扶覆盖粤桂川三省份多个贫困地区。
四是全面推进阶段。2018年起，集团把扶贫上升到主业高度，将广东英德整县帮扶模式推广到甘肃东乡县、江西兴国县、河北平山县等9省14县，惠及3747个村33.7万建档立卡贫困人口。脱贫攻坚战取得胜利后，进入全面推进乡村振兴阶段，碧桂园帮扶项目进一步拓展至全国16省57县。
碧桂园将乡村振兴定位为自己的主业之一，在原有“4+X”扶贫模式基础上逐步形成了“1+5+N”的乡村振兴模式，即以党建为抓手，聚焦产业、人才、文化、生态、组织五大振兴，并以发展各类特色产业，反哺乡村公用事业。同时，碧桂园积极推进搭建乡村振兴共同体，建设乡村振兴综合体的“双体共促”帮扶建设机制，带动更多人、更多力量参与乡村振兴，助力实现农业农村现代化。截至目前，碧桂园已在贵州黔东南州台江县建设台江县鲟鳇鱼三产融合产业园一期示范项目，在雷山县依托西江苗寨景区的旅游资源优势，结合集团自身产业优势，发展全域旅游产业。
既选择远行，当风雨兼程。创业30年来，碧桂园始终坚守初心和使命，为社会创造幸福生活，为社会进步而不懈努力奋斗，希望社会变得更加美好。
文/杨望成，佛山商道研究院创始人&院长；朱泳婷，碧桂园控股有限公司办公室副主任。
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