“以前我们小区环境很杂很乱，道路坑洼不平，一下雨就积水。现在铺设沥青路面后，还改造了下水道，即使下再大的雨也不怕积水了。”11月24日，记者来到禅城区东平花园小区和平远直街教工小区，居民兴高采烈地向记者讲述自己所在的老旧小区在经过住宅小区文明提升行动发生的新变化，幸福之情溢于言表。
精准施策，打造“15分钟生活圈”
位于海口大道以西，忠信路以北的东平花园小区，建于2000年，现有住户331户。经历二十余年的时间洗礼后，东平花园小区曾经面临着围栏破损、路面坑洼、“三线”乱搭，休闲娱乐设施缺乏、公共基础设施老化等问题。随着时间的推移，居民们对小区升级改造的愿望和呼声越来越强烈。
老旧小区改造作为住宅小区文明提升行动重要行动抓手之一。2021年忠信东平小区被纳入老旧小区改造项目后，东平花园小区按照“提升功能、优化服务、改善环境”的总体思路，通过雨污混接点改造、公园绿化提升、道路提升、停车位优化、“三线”整治改造及其他微改造工程等纳入改造任务，不断优化居住环境。
大雨过后东平花园小区内的路面。/佛山日报记者贺勇摄
如今，走进改造好的东平花园小区里，道路两边的车辆整齐有序地停在停车位里，文明标语随处可见，垃圾投放点设置规范、管理有序。记者来到东平花园小区时，刚好碰上大雨天气，路面上除了少许的落叶外，整个路面显得整洁、有序。
“我们新铺了大口径塑管下水道，所以路面上积水很少。”佛山市晓扬物业管理有限公司的经理符欠雨表示，东平花园小区在改造过程中以“绣花”式微改造理念，精准施策。例如，针对小区居民反映的停车难、缺乏电动车充电装置等问题，在住宅小区文明提升过程中，优化、增加停车位，专门开辟一块电动车充电区域，引进第三方充电服务公司等等。
东平花园小区内的“助力车充电点”。/佛山日报记者贺勇摄
同时，东平花园小区在住宅小区文明提升过程中注重突出地方特色，通过保留小区有价值的古树为依托，结合周边环境，增设石凳、座椅、滑梯、健身器材等设施，将打造成为“15分钟生活圈”的小区中心广场，为小区居民一个提供休闲、娱乐的场所。
东平花园小区的中心广场。/佛山日报记者贺勇 摄
“改造后，小区居民反馈很好，对我们来说也是一种鼓励。”符欠雨表示，东平花园在改造之前只能收到小区里百分之三十的物业管理费，现在几乎所有的业主都会按时缴纳物业管理费。
激发居民“主人翁”意识，打造“书香”气息的文明小区
“我们小区改造后，规范了停车位、加装了电梯、增加游乐场、高空安全防护栏·······”在平远直街教工小区里，今年刚从教职岗位退休的蔡女士在谈论其小区近期都有哪些变化时，开心地向记者介绍小区里的新变化。不过，最让她感到欣喜和满意的是小区内增加了游乐场，“以后有孙子了，我也可以带他们过来玩。”蔡女士说。
东平花园小区的中心广场。/佛山日报记者贺勇 摄
位于平远直街以东，影荫路以南教工小区，建设于1992年，现有住户185户且大多为退休教师，2021年纳入石湾镇街道老旧小区改造计划。
如今，一走进平远直街教工小区，便能感觉到一股“书香”气息扑面而来。在小区进门的右侧墙面上，挂着小区居民书写的“墨宝”和画作，在大门左侧是“孝、悌、忠、信、礼、义、廉、耻”的“八德”宣传栏。
走在教工小区绿意盎然树木和高空防护栏的“双重保护”下，随处可见《大学》节选内容、文明标语。“这些都是居民们主动提供的想法，我们负责帮他们落实想法。”佛山居联物业管理有限公司项目经理丘威文表示，在住宅小区文明提升过程中，随着小区不断地完善路灯、指示牌、道路、供给水管道等基础设施，改善人居环境，原本计划搬出去居住的居民现在也开始重新装修老房子了。
丘威文表示，在老旧小区改造和住宅小区文明提升过程中，他们通过居民征集意见会、政策宣传栏、居民党代表座谈会等多种形式、多个信息渠道，开展走访调查、宣传发动等工作，不断激发居民“主人翁”意识，引导小区居民积极参与制定老旧小区整治和文明提升方案，形成“共谋、共建、共管、共评、共享”氛围。
禅城区住房城乡建设和水利局房屋和物业管理股股长甘平表示，接下来禅城区在老旧小区改造和住宅小区文明提升中将按照绿色社区标准，围绕着雨污分流、“三线”整治，道路、公园、车位以及休闲娱乐等方面进行提升，使老旧小区居民也能够享受到与新小区一样的舒适感和便捷度。
文/佛山日报社记者贺勇