3月14日上午，大沥镇2023年老旧小区改造项目开工仪式在沥苑社区明华小区举行，大沥城建水利办、沥苑社区及参建各方参加仪式，为新一年的老旧小区改造拉开帷幕。
“我们想了解具体改些什么的话，公告栏有宣传吗？”“我们这里的单车棚会不会改造？”明华小区里，一群居民向在场的施工方代表提问，施工方一一耐心解答。
开工仪式。
老旧小区是大沥人口较密集，公共空间较小的住宅小区，伴随时间推移，衍生出各种民生问题。大沥镇老旧小区改造自2020年起启动，至今已改造总户数13295户，已完成改造总投资4.5亿元。2023年，大沥镇计划改造的老旧小区涉及7136户，预计投资2亿元，施工工期约8个月，采取EPC改造的方式进行，今年准备改造的小区和户数创历年之最。
其中，今年项目动工仪式所在的明华小区将作为该重点改造小区之一，该小区于2000年以前建成，占地面积约8900平方米，总建筑面积约50000平方米，共计18栋楼，现有停车位约75个。小区目前存在基础设施老旧、缺乏停车设施、服务设施不足等问题，小区入口位置虽有较集中的公共空间一处，但设施老旧，绿化杂乱，小区居民对此改造意愿强烈。
明华小区是大沥今年改造的老旧小区之一。
该改造项目，前期主要围绕基础类项目进行改造，后续再根据实际情况进行完善提升。项目主要改造内容包括雨污分流改造、供水系统改造、燃气改造、三线整治、电力电气设施翻新改造、楼梯通道翻新、屋面防水隔热改造、智感安防改造、路面改造等。改造完成后，将惠及该小区550户居民。
“明华小区居民最关心的几个问题都将进行改造，改造方案已完成公示工作，施工工期自即日开始，预计8月份完工，工期约5个月。”大沥城建水利办明华小区项目负责人庞亚杰说。
自行车棚将得到翻新。
大沥城建水利办副主任黄展达表示，在做好老旧小区改造工作方面，大沥城建办将在改造过程中不断倾听居民诉求及意见，同时加强与所在社区沟通协作，力求服务好老旧小区居民群众。
今年，大沥镇将以老旧小区改造为契机，镇相关部门、社区将在充分尊重业主的改造意见的基础上，引入“创建熟人社区”治理模式，针对条件相对成熟的老旧小区，引导业主成立自管小组，并协助其引入本地物业管理公司，对老旧小区进行后续运营管理。
文/图 珠江时报全媒体记者 吴志恒
通讯员 黎昭映 张秋枫