佛山西站枢纽新城科技商务集聚区建设有新进展！7月24日，记者从佛山西站建设管理局获悉，深圳科技园佛山科创园首期、科创·云智汇大厦营销中心等重点项目预计8月开放运营，多个产业、商业等重点项目建设进入新阶段，片区年内将建成超40万㎡产业空间，佛山西站枢纽新城科技商务集聚区正在加速成型。
佛山西站枢纽新城效果图。
打造高端产业园区，集聚战新产业
佛山西站枢纽新城作为佛山市、南海区重点打造的战略平台，是国家两业融合发展试点先导区、佛北战新产业园十大核心区之一，同时拥有佛山市十大现代服务业产业集聚区之一——佛山西站枢纽新城科技商务集聚区，片区内多个重点项目集聚。
位于佛山西站枢纽新城科技商务集聚区核心位置的深圳科技园佛山科创园项目，是广东省重点项目。项目是佛山西站枢纽新城内建设的涵盖研发、中试、生产为一体的高端科技园区，致力打造成为“深圳+佛山”的合作标杆。
深圳科技园佛山科创园一期将于8月底开园。
佛山西站建设管理局相关负责人介绍，深圳科技园佛山科创园目前首批产业载体16座共约13.3万㎡的建筑预计7月份完成竣工验收，于8月底开园并交付使用，将提供产业空间约10万㎡。
随着各建筑的装修同步推进，一个现代化、智慧化的高端产业园加速呈现，为企业入驻打下了坚实基础。
同时，项目正同步开展招商工作，意向项目签约面积约占首批在建载体面积的70%，项目产业类型包括检验检测、医疗器械、现代服务业、智能装备、新一代信息技术等战略性新兴产业。在商业方面，将引入中高端的便利店、精品餐饮、智慧食堂以及企业商务服务配套等业态。
深圳科技园佛山科创园一期将提供产业空间约10万㎡。
建设优质商业配套，增添创新活力
随着产业园区建设进度节节攀升，佛山西站枢纽新城内商业等城市配套项目也是开足马力，热火朝天忙建设。
据介绍，科创·云智汇项目是佛山西站枢纽新城首个商业载体项目，总建筑面积约10.6万㎡，其中产业空间约6.7万㎡，是涵盖商务办公、精品酒店、创意办公空间、综合商业以及长途客运枢纽的新型TOD综合体项目，定位为佛山西站枢纽新城的首个年轻态人才TOD商产综合体。项目营销中心预计在今年8月开放运营，大楼预计在今年底竣工，2024年正式投入使用。
科创·云智汇项目鸟瞰效果图。
科创·云智汇项目相关负责人介绍，科创.云智汇大厦项目目前正同步开展招商工作，围绕佛山西站枢纽新城科技商务集聚区的产业定位，引进科技服务业、商务服务业、生产性服务业，并引入优质餐饮和住宿方面的商业配套资源，打造佛山西站枢纽新城中央活力商务区，为片区产业和城市发展注入更多创新活力。
此外，片区内另一项商业重点项目——佛山西站枢纽地下空间开发项目也在不断刷新进度条。为配合佛山地铁3号线后通段的通车运营，佛山西站枢纽地下空间开发项目预计9月完成整个地下空间公共通道装修工作。项目总建筑面积约12万㎡，产业空间约2.7万㎡，位于佛山西站铁路站房正下方，集地铁站厅、站台、商业功能为一体。
佛山西站枢纽地下空间开发项目效果图。
环境配套不断完善，吸引人才汇聚
与此同时，佛山西站枢纽新城一系列环境配套项目建设传来新进展，推动片区加速融入湾区“1小时生活圈”。
佛山西站建设管理局相关负责人介绍，当前，地铁3号线后通段正加快建设。地铁3号线后通段在狮山共设有9个站点：桂丹路、佛山机场、罗村、佛山西站、兴业路、太平、狮山、大学城、科技学院，至今车站主体结构已全部完成。目前佛山西站、兴业路站、大学城站机电安装和装修施工完成约65%。
此前，地铁3号线已于6月顺利实现3222标后通段双线短轨通。
在道路建设上，兴业路佛山西站片区段快速化改造项目至今累计完成投资占总投资的97.7%；佛山西站西站片区二期路网建设工程-科创园区间道路项目预计2023年9月底完成科创园道路工程，争取年内完成所有工程。
在其他城市公共配套方面，佛山西站南侧站房目前正全面启动验收工作，北侧站房正进行室内装修、机电安装、室外给排水施工等，计划于2023年底完工，且南北侧站房综合商业体目前正开展招商洽谈，将建设成为集车站厅、售票厅、商业、办公、酒店、公寓于一体的综合体建筑。
佛山西站南侧站房现场图。
芝北变电站及相关线网工程项目预计8月底前完成新、旧站线路接驳，9月旧站退运，10月完成佛山西站片区内110KV线高压塔拆除。
教育配套板块，片区内华南师范大学附属南海学校、石门中学外国语学校两所公办学校现正开展施工图设计工作，年内加快推进施工招标工作；生态环境方面，片区在地铁3号线兴业东路站的周边正规划建设两个公园，并对佛山西站区域内的绿地广场水域等公共开放空间进行公园城市顶层设计，通过全域公园体系化建设，构建城绿融合的公园城市形态。
随着系列产业、商业、教育、交通配套等优质项目的建设建成，人才、资金、服务等高端要素将加快集聚佛山西站枢纽新城，为片区建设发展提供有力支撑！
文/佛山市新闻传媒中心记者 刘杭
通讯员/区智颖
图由通讯员提供