千灯耀桂城红｜“桂”在志愿，焕新家“园”项目：破解老旧小区治理难题

“陈叔真是个心地很好的人，平时社区居民有何难题，总会第一时间想到他。”“小区旧改期间，陈叔每天都会到现场监工，他是我们小区的‘包工头’。”提起党员志愿者陈建国，桂园社区的居民赞不绝口。自开展老旧小区改造工作以来，桂园社区党员志愿服务队探索出一条“党建引领+小区自治”的基层善治之路。

桂园社区党员志愿者联同楼长入户为居民解读老旧小区改造方案。

并肩作战老旧小区换新颜

桂园社区内多个小区为半开放无物业小区，平均楼龄30年以上，因年久失修，建筑外墙破损、停车位严重不足、地下排水不畅等问题日益凸显。近年来，随着桂城旧改工作的推进，桂园社区旧貌逐渐换新颜，一抹抹亮丽的“志愿红”，也成为了小区旧改的主色调。

“我是一名党龄40年的老党员，也是桂园社区农机大院的老居民。自退休后，我就加入桂园社区党员志愿服务队。”陈建国说，在桂园社区旧改工作开展期间，他每日早上都会准时来到施工现场，查看施工情况和工程进度，并及时反映居民诉求。与陈建国一起“并肩作战”的，还有一支平均年龄超过60岁的自治小组志愿者队伍。

桂园社区开展老旧小区改造项目意见征询会议。

“在小区旧改的过程中，会遇上许多难题，如业主意见不统一，施工时对居民生活造成不便等，这些都需要志愿者们沟通协调。”桂园社区自治小组志愿者许英说。有了老居民来当志愿者，街坊邻里对旧改工作的推进便有了信任，平时有什么问题都会及时与志愿者们沟通和解决。

夯实基础共建共治共享

“桂”在志愿，焕新家“园”志愿服务项目工作组自2021年成立，至目前已有志愿者约90人，开展业主意见征询会约30场次、老旧小区改造工作推进会议约25场次，研讨停车管理办法12场次，跟进旧改相关工作及开展志愿服务超80次。

在桂园社区里，街坊会和自治小组共有5个，志愿者人数约50人。通过街坊会和自治小组志愿者的多方协调，部分小区根据自身实际情况，制定了行之有效的停车管理办法，并计划招聘门卫加强小区的安保工作，逐步形成居民志愿者自我管理、自我服务、自我监督的社区治理工作模式。在党员志愿服务队的带领下，居民志愿者们共同管理小区公共事务，定期开展志愿服务活动。