2026年09月11日 Friday

禅城观察| 如何冲刺千亿社消零?C位禅城“结盟拉群”闯新路

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放眼当今的城市竞逐,“单打独斗”“关起门来过日子”的发展思路已被抛弃,牵手协作、“抱团作战”已成为主流新模式。

今年上半年,禅城积极拓展合作新圈层,先后与常州市天宁区、深圳市、成都市武侯区、长沙市天心区“牵手结盟”,开启商贸合作新征程。

强强联手,东南西北,禅城为何此时集中开启“C位”与“C位”合作新征程?

文华公园片区。/资料图

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号角嘹亮:拓展合作新圈层

亮眼的黄色门头、琳琅满目的商品……在禅城区华远东路, “零食很忙”佛山首家直营连锁店生意红火。去年,这家来自长沙的零食巨头来到禅城打造华南区域总部,不到一年时间就在佛山开了20多家门店,计划今年继续在佛山新增20多家门店,整个广东新增200多家门店。


零食很忙佛山首家直营店开业。/禅城融媒记者罗艳梅摄

另一边,每到夜幕降临,热闹非凡的佛山创意产业园承包年轻人的“夜生活”,吸引百万游客光顾。近期火爆出圈的说媒大赛更让这里的线上日均关注量突破1000万次,线下日均客流量突破7万人次。“流量”背后,佛山创意产业园的“掌门人”邱代伦最近则经常从佛山“飞”到外地,忙着筹备新项目。他今年计划在全国轻资产运作4个园区,对外复制推广佛山商业园区运作的经验。

正是在这种“请进来”与“走出去”之间,禅城商业得以长盛不衰。

紧抓消费引擎。今年禅城区政府工作报告提出,全力建设大湾区新型消费中心,力争用三年时间,推动全区社消零总额突破1000亿元。其中一项重要举措是“拓展合作新圈层”:政府搭台、企业唱戏,引导商业消费走出去引进来,拓展与长沙、成都、重庆等城市中心城区商业消费和服务领域的联动合作。

半年过去,禅城动作频频:

3月20日,禅城区经济和科技促进局与常州市天宁区商务局共同签订“万亿城市”中心城区商贸战略合作框架协议书。

3月29日,“商业新中心、消费新生活——2024投资禅城年”佛山禅城商业投资对接会在深圳举行。

4月18日,禅城区经济和科技促进局与成都市武侯区商务局共同签订“万亿城市”中心城区商贸战略合作框架协议。

6月7日,禅城区经济和科技促进局与天心区商务局,禅城区文化广电旅游体育局与天心区文化旅游体育局共同签署“万亿城市”中心城区合作框架协议。

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6月7日,佛山禅城区携手长沙天心区,共同签署“万亿城市”中心城区合作框架协议。/部门供图

与禅城开展合作的,是万亿、两万亿、三万亿级别的一流城市和他们的中心城区,合作内容也不局限于单纯的项目引进,而是更注重相互赋能、互相“引流”,提升各自的商贸 “造血能力”。

与天宁区的合作,双方将搭建商贸交流平台、支持共建消费市场、推进文商旅融合发展。与深圳的合作,禅城用一场商业投资对接会刷新城市印象。与天心区的合作,双方将共建消费市场、共享市场资源,推进文化、旅游、体育产业与商贸消费融合发展。与武侯区的合作,双方将建立特色名优产品跨区域产销对接机制、推进特色品牌首店、老字号品牌和产业头部企业相互拓展。

至此,“广交八方好友”的禅城吹响了“拓展合作新圈层”的号角,为建设大湾区新型消费中心,冲刺千亿社消零打下坚实基础。

在禅城区经科局局长陈娴看来,禅城与各地的“牵手结盟”是跨省商贸、消费和文旅协同发展新模式的创新探索。强区之间建立联动合作发展战略机制,将有力推进双方的文商旅融合发展、合作平台搭建、大消费市场共建共享,赋能商贸发展。

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牵手结盟:“强心”为何必须要“连心”

努力突破地域限制的密集行动背后,“强心”是关键核心。面对越发激烈的区域竞合,禅城必须通过“牵手结盟”,谋求更大范围内的“出圈出彩”。

从外部来看,繁荣市场是发展商业的必要条件,消费能级的跃升“独木难支”,“抱团”已是发展大势。

在胶东,青岛联合烟台、威海、潍坊、日照组成胶东五市促消费联盟,为各城市消费市场注入持久的增长动力。

在长三角,南京、芜湖、淮安、马鞍山等10个城市达成商务合作框架协议,支持各市“老字号”和本土品牌进驻核心消费商圈,联合开展各类促消费活动,带动都市圈城市消费水平整体提升。

在西南,四川省成都市青羊区商务局与重庆市江北区商务委共建富有巴蜀特色的国际消费目的地,从协同打造国际消费目的地、协作建设两地核心商圈、共建高品质消费空间、深化招商协同等方面开展合作。

作为万亿佛山的中心城区,奔赴“佛山之心”的禅城要想代表佛山商业“出战”,必须主动融入合作共赢的新趋势,懂“造势”更要会“借势”。在这个商贸合作“朋友群”中,禅城与各城市既是商业的供给者,也是商业的消费者。与大家合作共赢,禅城才能从大湾区脱颖而出,实现建设新型消费中心的目标。

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佛山王府井紫薇港。/资料图

从内部来看,禅城第三产业虽然强劲但“精品”不足,商业消费的竞争力与吸引力亟待提升。

2023年,禅城地区生产总值2387.5亿元,社会消费品零售总额847.52亿元,第三产业占比达到65.8%。在数据之外,地处大湾区核心的禅城不缺“流量”,却难以避免地被广深港“虹吸”,存在着商业同质化严重、高端消费乏力等问题。

2022年末,佛山购物中心(含独立百货)共计169个,总体量高达1022.92万平米,在华南区紧随深圳、广州之后,0.98平米的人均商业面积稳超二者。然而,作为佛山的中心城区,背靠960万人口与万亿GDP,禅城高端“重奢”商场却略显匮乏。“高端之痛”与“同质化问题”由此可见一斑。

如今,与其他城市“牵手结盟”就是禅城破解当前商业发展困境的必经之路。通过“抱团”,禅城不仅能从外部汲取力量,导入差异化、高端化的商业资源,留住消费,还能进一步释放消费潜力,增强对于品牌首店、高端商业的吸引力,实现商业消费的整体跃升。

同时,这也是禅城打造 “佛山之心”的应有之义。“具有强大辐射带动能力”是“佛山之心”的关键词,商业消费自带“流量”的属性正是增强城市辐射带动能力最好的“法宝”。长沙、哈尔滨、淄博等一座又一座城市的“爆火”证明,踩中消费流量的“风口”,一夕之间就能大有不同。

禅城文化底蕴深厚、文旅场景丰富,更重要的是区位交通极为便利。50分钟到广州白云机场,1小时融入大湾区高铁商务圈,乘上“湾区大号地铁”,广佛肇莞惠“1小时通勤圈”畅通无限。未来更是15分钟可达广州火车站,半个小时直通琶洲、金融城、智慧城等广州未来中心。“牵手结盟”之后,迈向更高层级的禅城商业辐射半径不仅是佛山,更是广州都市圈的最中心区域,那时的禅城才是真正名副其实的“佛山之心”。

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未来版图:对标一流重构商业新空间

回看这半年的禅城“交友”之路,从东到西,从南到北,从“组圈”到“建群”,“牵手”的脚步从未停下。他们中有的与禅城发展目标一致,有的与禅城产业结构相似,有的与禅城城市定位相同。不同的是各自的地域文化背景,相同的是他们都在促进商业消费中闯出新路,值得禅城学习借鉴。

场景化的“消费造节”是常州的重要着力点之一。该市先后举办“常州包子大会”“新北区首届国际美食文化旅游节” “中华节气菜大会暨首届江南美食节”等活动,以节为媒,打造“江南美食之都”城市IP。禅城作为岭南文化重要发源地之一,拥有沙口笋、黄皮宴等众多别具风味的岭南美食,同样可以通过“造节”行动,擦亮城市IP,让“吃货”们“来了就不想走”。

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沙口笋的几种做法。/资料图

“扩容提质”是今年深圳消费的关键词。线上线下的深度融合,进一步挖掘深圳新型消费增长动能。在各大商圈中, “赛事+商业”“国潮+直播”“公园+汽车”等多种模式进一步延伸了消费空间,焕发商业新活力。同样拥有众多商圈及商业体的禅城,可以学习这种方式,进行更多像佛山创意产业园“说媒大赛”一样的“破圈跨界”尝试,打通线上线下壁垒,为实体商业引流。

在成都,社区消费建设和重构让“烟火气”“松弛感”成为关键词。通过资源整合和空间利用,成都已建成一大批集便民服务、教育、医疗、文化、体育等多功能于一体的社区商业综合体,居民足不出社区就可以满足全部所需,不但回应了多元消费需求,还带动了就业、社会投资稳步增长。作为佛山中心城区,禅城人口密集,升腾的城市“烟火气”是提质商业消费最宝贵的财富。打造社区商业综合体一样大有可为。

长沙商圈商场“长红”的背后,是政府的创新举措实力“宠粉”。春节期间,长沙发放数百万元消费券刺激市民外出消费;五一期间,天心区在“五一”商圈重点构建“一业一标、一户一码、一秤一员、先行赔付”诚信经营体系,让游客放心、安心。在杜甫江阁,“子美寻梦记”让游客戴上AR眼镜就能穿越时空与杜甫相遇、对诗,收获“文化+科技”的新体验。如今,消费者需要加倍“宠爱”,禅城不妨学习长沙,从消费者角度出发制定更多新政策,打造更多新项目,让“禅城消费”有口皆碑。

事实上,除了积极向外“求取真经”,禅城也在潜心苦练内功,努力破局。

自2017年启动连锁企业品牌100计划以来,禅城已逐步发展成为佛山连锁品牌的成长地和首店及总部集聚区。

去年,禅城大力推动《禅城区促消费十条措施》落地,《禅城区建设大湾区新型消费中心三年行动方案》《佛山市禅城区加快发展首店首发经济扶持办法(暂行)》等相继发布,从政策层面为冲刺千亿社消零提供强大保障。

佛山岭南天地。/资料图

今年端午假期,禅城区住宿业累计接待过夜游客3.94万人次,同比增长39.06%,增速位于全市五区第一。6家星级饭店累计接待过夜游客4133人次,同比增长31.96%。7家A级旅游景区累计接待游客23.01万人次,同比增长40.93%。佛山岭南天地、佛山创意产业园、垂虹社区等八大特色街区人气火爆。

佛山创意产业园。/禅城融媒记者江金鸿摄

政府搭台,企业做主角,更多“硬核”消费“主力军”正在快马加鞭赶来。

在今年初召开的禅城区高质量发展大会现场,佛山万象天地项目正式签约。项目总建筑面积超17万㎡,是华润万象生活代表潮流生活方式地标的产品线“万象天地”在佛山的首次落地,将打造兼具潮流时尚、开放休闲、人文社交的体验式购物中心,预计将于2026年开业。

另一边,禅城第一座环宇城正在紧张建设,预计2024年年底开业。作为中海商业在大湾区布局的第二座轻资产购物中心,该项目体量10万m²+,定位“自在所在”,依托城市级产业优势、双地铁上盖,打造“佛山·全龄家庭中心”“佛山西·高端宴请中心”“禅城西·青年娱乐中心”,为消费者带来高质量生活供给。

以跨省城市商业合作为起点,一个围绕“大湾区新型消费中心”而展开的商业版图正在禅城快速构建。

文/禅城融媒记者王韬量

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