2026年09月11日 Friday

梁心帮办|千人住宅楼下新建燃气管道?住户:安全合规吗?

 

家楼下就是商圈、美食街,生活便利之余,也带来烦恼。底层商铺业主合资安装燃气管道方便经营,楼上住户看着明晃晃的黄色管道心慌慌,提出质疑:这些明管的安装安全吗?合法吗?

近日,市民反映南海区桂城街道寰宇天下架空层商业街的走廊天花板,多出一排黄色的燃气明管,担心易燃易爆气体遇上明火,后果不堪设想。日前,记者走访现场,粗略估计一楼走廊天花板被延长的燃气管道长度超过500米,二楼同样存在延长燃气管道的情况。

据南海区智慧城市运行中心消息,4月27日起,该中心就收到相关投诉,问题工单流经3个部门屡被退回,未能明晰受理部门。5月20日,区智运中心组织有关单位聚头商讨解决事宜。

会议上,记者了解到,在桂城寰宇天下商业街楼宇建设时,16座一楼河边和三楼天面处已经安装燃气总阀,连接城市燃气管网,但交付时燃气管道并未延伸到店铺。根据物业提供的建筑物示意图,寰宇天下16座与居民住宅1、2、3座相连成片。物业方介绍,商业街16座店铺具备燃气使用的工程条件,业主有用气需求均可自行报装,此次燃气管道改造范围为寰宇天下16座一至二层公共区域,工程委托广州市卓燃工程有限公司进行实施。

近日,经相关部门认真核实建筑工程竣工验收报告、规划条件、商品房买卖合同,16座三层部分店铺具备燃气使用条件。那么,目前16座一至二层公共区域改造的燃气管道是否也合规呢?工程建设是哪个部门审批核实的? 

经相关部门现场勘察,目前新装的燃气管道尚未通气使用,未需消防部门介入。市自然资源局南海分局表示,工程造价在100万元以下,属于小规模工程项目。散管的建设工程,免于办理《建设工程施工许可证》,施工质量由专业资质的工程监理公司监督。

对于16座一二层是否有资质修建燃气管道,物业方回应,按照业主的购房合同,餐饮店铺都可以用燃气,合同当中也注明交付时燃气铺设到店。

那这批新建管道后续能否通气使用?南海燃气发展有限公司表示,该公司收到业主通气申请后,将严格按照行业标准规定,审核申报材料、检查工程质量,保证燃气供应安全。

梁心帮办将持续关注事件进程。

文/南海融媒记者 李子莹

视频/南海融媒记者 李子莹 陆映而

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