电动自行车以其便捷性、经济性受到广大市民的欢迎，目前，电动自行车出行已高居佛山市居民交通出行方式的第二位。随着电动自行车数量迅猛增长，随之而来的乱停乱放、飞线充电、非法改装、漏电起火等问题日益凸显，为城市管理带来了一系列难题。大沥铁军先行一步，创新举措，多元参与，推动电动自行车外迁，筑牢小区“安全墙”。
乱象丛生 隐患频现
先行一步 担当作为
电动自行车带来的除了乱停乱放、违规充电、飞线充电等安全隐患外，还衍生出其他管理乱象，如随意停放在高层建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间等，电动车违规进电梯上楼充电，电动车在小区内部道路行驶引起各种交通安全隐患等，严重威胁着居民群众的生命财产安全。尤其高层建筑居住密度大，电动自行车一旦发生自燃火情极易形成烟囱效应，导致火灾蔓延。
2020年11月起，大沥房管所以摩电整治为契机，提前布局、超前谋划，积极推进全镇物业小区电动自行车充电桩建设、外迁工作，连续四年以民生实事形式分步推进全镇物业小区电动自行车充电桩建设、外迁。
截至2021年6月，全镇150多个物业项目实现电动自行车充电桩100%全覆盖目标，小区电动自行车全面进入了集中停放、安全充电的规范化管理阶段。
2021年8月起，大沥房管所总结前期工作经验，创造性试行了物业小区电动自行车分类管理新机制：对具备外迁条件的物业小区加快推进落实充电桩外迁，实现电动车不进小区；对不具备外迁条件的物业小区继续实行园区内集中停放充电的管理模式。
2024年，物业小区电动自行车外迁工作在各方协同合力下取得显著成效，全镇158个物业项目中具备电动车外迁条件的92个项目外迁率超90%；不具备外迁条件的物业项目有66个，已100%实现电动自行车在园区内集中停放管理。
大沥房管所联同江北社区到中海金沙湾小区指导电动自行车外移工作。
大沥房管所在工作中创思路、解难题、办实事，以铁军速度推动电动自行车外迁工作落地见效。
党建引领 两手齐抓
多元参与 议事协商
由于大部分物业小区在前期规划设计时并没有考虑电动自行车的停放充电问题，后期建设充电桩时居民普遍较为抗拒在自家楼栋附近选址。
一边是对电动自行车规范停放充电的迫切愿望，一边是希望停放点远离自己家的部分市民的意愿。大沥房管所主动作为，坚持“两手抓”，一是坚持党建引领“创熟”小区建设，搭建多元参与的议事协商平台，联同居委会、小区物业、社区党员、业主代表共同商议小区电动车充电桩选址等问题，通过实地走访、零距离沟通等争取居民理解支持，有效化解选址、扰民等纠纷，为电动自行车选址建设打好群众基础；二是向建设进度停滞不前的物业企业发出责令整改通知，严格按照时间节点落实建设施工。经过各方协同合力，居民群众对电动自行车不进小区的安全意识大大提高，电动车外迁工作也获得了居民群众的广泛支持。
联审联管 打通制度壁垒
在全镇物业项目100%覆盖充电桩的情况下，大沥房管所充分考虑到电动自行车在小区内集中停放充电虽然有一定的管理成效，但仍存在风险隐患，尤其小区内空间有限，部分充电桩与居民楼距离较近，对居民日常生活和消防安全仍有一定威胁。大沥房管所对有外迁条件的物业项目原来设置在架空层的充电桩全部停用，走电动自行车外移的新路子，实现电动车不进小区。但在小区外围建设充电桩往往面临影响城市规划、占用市政道路、影响城市考评等问题，电动车外迁可谓举步维艰。
对此，大沥房管所积极探索机制创新，打通部门审批壁垒，优化多部门联审联管机制。在电动自行车充电桩外迁前，大沥房管所统筹充电桩选址流程，先由物业企业通过入户走访、问卷调查等形式，广泛征询居民意见，初步确定充电桩选址。再委托有资质的厂家设计电动自行车充电桩，确保充电桩配备治安监控、烟感报警、自动喷淋等设施。物业企业形成申请资料后，房管所组织消防、行政执法、规划、市政等多部门并联审批，实现一站式联办，保障充电桩建设规范有序，加快电动车外迁工作顺利推进落实。
大沥房管所联合社区、直联团队指导和督促碧水湾物业公司落实电动自行车外移。
撬动社会资源 保障充电桩资金落实
为确保专业运营商在充电桩项目规划设计、施工建设和运营维护上的专业性与高效性，大沥房管所紧盯重点项目，坚持党风廉政建设，帮扶完善硬件设施，通过引导众多品牌的充电桩建设企业公开、公平、公正地共同参与市场竞争，最大限度为居民群众谋求质优价低的充电服务。在未动用政府财政资金的前提下，促成小区与第三方运营企业合作共建，扩大电动自行车外迁覆盖面，以物业小区为基点，连点成片，构建电动自行车共享充电网络，辐射受惠范围覆盖全镇城市社区。
大沥房管所联同沥雅社区检查保利公馆电动自行车外移工作情况。
聚焦技防人防 强化末端管理
大沥房管所对电动自行车外迁坚持稳步推进政策，持续改进、不断优化充电设备，通过聚合多家充电桩基础服务数据，把全镇已建成的电动自行车充电桩基本信息导入“智慧房管云平台”，生成电子地图，实现基础服务数据共享。只需简单关注“大沥智慧房管云平台”就可以搜索导航附近的充电桩，为居民群众提供智能便捷的充电服务。
对于暂不具备外迁条件的物业小区，大沥房管所主动作为，联合社区党委，广泛收集居民意见，积极谋求电动车外迁出路。见缝插针、创新谋划，在老旧小区红线内选取边缘荒地、破旧花坛等，设计成电动车停放点。
此外，大沥房管所对已建成的充电桩强化末端管理，每个充电桩均有购买大额保险，由专业的服务团队具体承接运维管理和检修维护，免除充电停放后顾之忧。同时整合小区物业力量，由物业企业加强对充电桩的日常巡查，为周边居民群众营造便捷、安全、经济的充电环境。
2024年，大沥镇电动车外迁工作获得了区住建局通报表扬，成为全区学习榜样。大沥铁军担当作为，先行先试，全力助推动大沥城市升级、治理升级，为大沥高质量提供支撑和保障。
文/南海融媒记者 麻丽丽 通讯员 李翠姗 郭晓君
图/通讯员 李婉文
海报设计/南海融媒记者 陈洁婷
海报文案/南海融媒记者 吴志恒