关于公开配售建发安然居·季华配售型保障性住房项目（第一批）的通告

按照户籍居民类申请购买配售型保障性住房的申请人，应当同时符合下列条件：

1.申请人具有本市户籍。

2.申请人在本市累计缴纳基本养老保险或住房公积金满12个月，且处于在缴状态，经区住房城乡建设主管部门审核通过的公共租赁住房或租赁补贴在保及轮候家庭除外。

3.家庭成员在本市无自有住房，或者在本市虽有自有住房，但家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。

4.家庭成员在申购前两年内无本市住房交易记录。

按照人才类申请购买配售型保障性住房的申请人，应当同时符合下列条件：

1.申请人具有中华人民共和国国籍，并在本市工作。

2.申请人符合下列人才认定情形之一：

（1）持有国家职业资格证书；

（2）持有专业技术资格证书；

（3）持有职业技能等级证书；

（4）具备国家承认的大专以上学历；

（5）市、区人民政府规定的其他人才认定情形。

3.申请人在本市累计缴纳基本养老保险或住房公积金满12个月，且处于在缴状态，经区住房城乡建设主管部门审核通过的公共租赁住房或租赁补贴在保及轮候家庭除外。

4.家庭成员在本市无自有住房，或者在本市虽有自有住房，但家庭人均住房建筑面积不超过15平方米。

5.家庭成员在申购前两年内无本市住房交易记录。

申请人在规定期限内，进入“佛山智慧房产”微信小程序提交申请信息。具体流程如下：

扫描下方二维码→点击住房保障→点击配售型保障房意向登记→填写申请人基础信息→选择意向房源项目所在区域→下载并填写《承诺书》→上传相关附件材料→提交。

本项目通告期届满，区住建部门会同相关单位审核申请人的购房资格。资格审核结果在佛山市住房保障和房产信息网公示，公示期不少于7日。其他组织和个人对公示情况有异议的，应在公示期间内向区住建部门提出书面申请异议复核，并提交相关佐证材料。区住建部门自收到异议复核申请之日起7个工作日内，出具异议复核处理结果。公示及异议复核完成后，市住建部门在佛山市住房保障和房产信息网公布资格审核结果。

资格审核结果公布后，由安居公司（季华公司）组织公开抽签仪式，现场抽签确定选房顺序，并聘请有资质的公证机构负责全程监督。抽签规则如下：

1.第一轮抽签。对配售通告发布前一日已通过配售型保障性住房申购资格审核的公共租赁住房或租赁补贴的在保或轮候对象，以及其他政策要求优先保障的人员进行抽签排序，该部分保障对象有权优先选房，抽签顺序号数量最多不超总配售房源的50%。

2.第二轮抽签。对余下已通过配售型保障性住房申购资格审核的保障对象进行抽签，按排列顺序选房。

抽签确定选房顺序后，由安居公司（季华公司）发布选房通告，明确选房时间、地点、批次安排等事宜，并根据申请家庭申购时预留的电话通过短信、电话等方式进行通知，请申请家庭确保电话准确、畅通，并注意及时接听电话或查阅短信。

选房过程中，选择放弃选房或未在规定时间到达现场的，取消该申请人本次选房资格，并继续按照选房顺序号依次递补进行选房，直到房源选完为止。

申请人在选房认购当天签订《佛山市配售型保障性住房选房认购书》，确定选房结果。完成选房工作后，安居公司（季华公司）在佛山市住房保障和房产信息网公示选房结果，公示期不少于7个工作日。公示期满无异议、异议不成立或异议复核完成的，经市住建部门复核后，在佛山市住房保障和房产信息网公布选房结果。

选房结果公布后，安居公司（季华公司）以电话或短信等形式，通知购买人在10个工作日内前往项目销售现场，签订买卖合同（含前期物业服务合同等附件）并支付购房款，参照佛山市房地产交易相关规定进行网签备案。申请人无正当理由，未在规定时间内签订合同的，视为放弃本次购买。

上述“正当理由”包括：1.无法预见的自然灾害，如地震、水灾、疫情等；2.因重大疾病、突发事故、受到司法机关或第三人拘禁，丧失人身自由等；3.规定的其他不可抗力情形。

按照合同约定，安居公司（季华公司）将符合交付使用条件的住房按期交付给购买人。

购买人与安居公司（季华公司）按照《买卖合同》约定共同办理不动产权转移手续。