推进新一轮老旧园区改造攻坚，佛山瞄准地处全市重要核心位置、问题突出区域、城市门户窗口的老旧园区开展攻坚，不仅要打造支撑未来高质量发展的新增长极，更要打造成展示高品质城市形象的示范窗口。
目前，佛山划定13个重点改造片区范围、总面积25平方公里，选定禅城区溶洲村广佛高速路沿线边地块、南海区湖洲老旧工业园改造升级项目等首批15个改造升级项目，全面推动安全生产隐患突出、环境污染严重、土地利用效率低下、严重制约村集体经济发展的老旧工业厂房退出历史舞台。
在4月1日召开的全市老旧工业园区改造升级攻坚现场推进会上，来自五区的主要负责同志纷纷表示，将抓好首批老旧工业园区改造升级，全力以赴推进改造升级工作。
4月1日，佛山市召开老旧工业园区改造升级攻坚现场推进会。/佛山市新闻传媒中心记者黎锦健摄
吹响攻坚冲锋号 五区铆足干劲加油干
在全市首批老旧工业园区改造中，禅城区共划定7.6平方公里、3个重点改造片区范围，4个首批项目，总改造用地面积合计2760亩。禅城将力争用3~5年时间完成首批项目的改造升级攻坚，为其他项目打造好标杆，以点带面、重点突破、标杆引领、全面跃升。禅城将抓住此次老旧工业园区改造升级的机遇，将老旧工业园区改造升级作为发展模式再改造、利益格局再调整的重要突破口，以“百千万工程”为牵引，坚持“重拳清锈”“综合施策”“有序推进”三管齐下，拿出改革的勇气，以理念之变促品质之变，全力改出城市新形象、产业新形态。
南海区作为全市老旧工业园区改造升级攻坚的主阵地之一，首批5个项目共2821亩。其中里水湖洲广场商贸综合体项目首期约30亩用地于4月1日开拆。在推进老旧工业园区改造升级攻坚中，南海将坚持“工改工”和公益性用地不动摇，优化公共服务配套，提升城市品质；全面压实镇街属地责任和部门职责，协调联动、密切配合，加快行政审批，做好高效行政服务保障；加强宣传引导，让市民群众充分了解、大力支持改造升级攻坚行动，形成共建共治共享的良好氛围。
顺德区将精心谋划首批4个示范项目，涉及改造面积约1351亩。以拆除新建为主，对部分建筑质量、形态较好的进行绿化提升，每个项目均已制定改造计划和2024年改造目标，明确了实施路径。顺德区选取位于交通重要节点的老旧工业园区项目作为重点对象，集中力量，先行改造，确保改一个、成一个。同时聚焦城市主干道、高速公路两侧等交通沿线，谋划全区重点片区改造提升工作，十个镇街共同发力，全面开展城市主干道、高速公路两侧的违法违章建筑整治和绿化提升工作，点面结合，全面提升城市形象。
高明区首批试点项目为润文纺织地块，拟采取拆除重建方式改造提升，新建多层标准厂房。该项目计划年内完成建筑物拆除、用地报批及土地出让等工作，确保明年动工建设。目前，企业已完成项目城市更新单元计划编制，正在开展“三旧”改造全流程管理报批。下一步，高明将重点抓好该项目，确保按计划完成，着力打造典型示范标杆，引领带动全区老旧工业园区改造提升全面铺开。
三水区首批试点项目为西南街道的华彩包装材料有限公司纸品分部项目，占地面积21亩，拟通过政府收储、拆除新建方式改造，引进酒店项目，以满足周边商业及公共服务配套需求。项目计划在2024年内拆除旧厂房、平整土地并完成土地出让，预计2025年动工。同时，三水将摸清“工改工”项目完善用地手续进度情况，制定好年度“工改工”项目用地供应计划，重点推动现有“工改工”项目土地供应，进一步促进产业提升落地见效。
抓好首批项目攻坚 推动实施“三个一批”
打好这次改造升级攻坚战，抓好首批项目攻坚，全市将坚持点面结合、以点带面，以重点突破、标杆引领，示范带动整体成势、全面跃升。按照市行动方案设定的目标，细化年度实施计划，制定首批项目实施方案，分解落实到具体区域、具体项目、具体责任人，倒排工期、挂图作战，推动项目实施见效。到2024年年底前，首批拆除新建项目的企业腾挪清退和地上建筑物拆除工作全面铺开。以“谋划一片、做成一片”为目标，集中优势资源力量抓好示范试点，通过推动一批“硬骨头”项目的改造实施，总结形成一批可复制可推广的经验和案例，示范推广到其他改造项目，形成“以点带面”“点面结合”“提质扩面”的生动局面。
推动项目改造升级要落实“一园一图一策”，合理确定每个园区的改造升级方式，实施“三个一批”攻坚克难。对于城市重要区域内影响安全生产、存在重大安全隐患的厂房，以及严重污染环境、妨碍城市规划实施、严重影响城市景观品质的厂房，要通过“拆除一批”加快实施拆除新建，打造优良的生产、生活、生态新空间。特别是条件成熟、已经有改造意向，或者各级国资公司所属的破旧厂房，要优先纳入拆除新建项目范围，尽快启动拆除改造。对于不具备拆除改造条件的，应实施“绿化提升一批”和“加固除险一批”，通过实施外立面和屋顶整治、增绿扩绿等环境提升，实施安全隐患消除、建筑加固等行动，以“最小成本”推动改造升级取得“最佳效果”。
文/佛山市新闻传媒中心记者林俊鹏
编辑/王琦玥
