时下，小区电动自行车停放成为困扰业主、物业的难题，一些小区将电动自行车外移也引发了不少矛盾。小区电动自行车外移如何做到各方满意？顺德大良雅居乐花园小区交出了一份这样的答卷。

日前，小强热线记者来到顺德大良雅居乐花园小区，可以看到在小区门口处设了一个电动自行车棚，里面电动自行车排列整齐、有序充电。停车棚不远处，还划出了露天电动车停车区域。据了解，该小区属于大型小区，共有3781户、2800多辆电动车。

大良雅居乐花园小区门口的电动自行车棚里，电动自行车排列整齐。 /佛山市新闻传媒中心记者张昊男摄

小区物业公司负责人刁人伟介绍，在电动车外移前，相关管理难度较大。后来，物业与街道办、住建部门沟通，做好宣传，在小区外增设了6个电动自行车车棚，然后对小区业主进行劝离，这让多数业主都能接受。对于意见较大的业主，他们采用约谈等方式进行劝诫，目前小区的电动自行车已全部实现外移。此外，物业还会根据高峰时间点临时开通消防通道供业主通行，在停车棚安装监控摄像等。

负责该小区充电设备建设管养的公司负责人沈德猛表示，他们生产的充电桩有充满自停、过载保护等安全性功能，公司每个月都会定期检查，查看设备线路、雨棚、监控等。

电动自行车虽然全部实现外移，但物业仍面临一些问题需要改善，比如一些没有充电的电动自行车占用停车棚资源，这就需要物业研究解决方案，把资源让给有需要的业主。

充电桩建设工作，在2023年就被顺德区政府列为十大民生大事之一。顺德区住建部门也今年2月份制定印发了《关于开展物业管理住宅小区电动自行车违规停放充电行为排查整治工作的通知》，对电动自行车外移做出指引，“提前铺排”和“因地制宜”双管齐下，让电动自行车外移和充电桩建设施工进展得更顺利。

顺德区城市管理和综合执法局工程建设管理股工作人员冯建鹏介绍，针对用地红线范围外的充电桩建设，城管部门会让社区收集群众诉求，报至镇街城市管理领导小组，按照需求进行建造；用地红线范围内的充电桩建设，则由物业、小区或者社区按照相关工作指引进行。建好充电桩后，采用疏导结合的方式，让群众把电动自行车顺利外移。

目前，顺德区有824个有物业管理的住宅小区，其中265个小区在电动自行车停放充电管理方面存在违规现象。据各镇街统计，目前已有202个小区完成整改，工作完成进度约76%。

顺德区住房城乡建设和水利局物业管理科科长梁晟表示，现在外移的停放设施都将进行一定程度的升级改造，在数量上满足群众的停车需求，在充电服务上尽可能提升服务质量。

扫码看视频

文丨佛山市新闻传媒中心记者张昊男、谭嘉睿

编辑丨周师伢