美陶湾项目再上新！8月5日，随着挖掘机的轰鸣声，美陶湾新零售产业创新基地正式动工。项目建成后将为禅城石湾新增一个“城、产、商、文旅”四元合一与“新业态、新形态、新文态”三态相容的城市新地标。

项目的建设，也标志着石湾首个融合体验经济、直播以及新零售的商业街区建设拉开序幕，将推动片区城市焕新、产业焕新和格调焕新，助力石湾全面打造高品质城市中心典范，为佛山产业转型注入新动能。

美陶湾新零售产业创新基地效果图。/部门供图

推进公资改革激发活力

以项目抓建设，以改革谋发展。8月1日，石湾镇街道召开重点工作推进会，确定28项突击攻坚项目，美陶湾新零售产业创新基地正是其中之一。会后不到四天，基地就顺利动工。

值得注意的是，该基地也是美陶湾全面建设投资的新起点。在石湾今年28项突击攻坚项目中，有16个是美陶湾项目，展现出美陶湾建设“一张蓝图绘到底”的决心。目前，在基地周边，石湾已完成大雾岗东广场的物业整备和星光荟的建设，星光园西区一期工程进展达到三成，星光荟预计10月投入使用。

为进一步激发城市活力，石湾坚定推进公资改革，明确“两年资产倍增、三年资产总额超百亿元”的目标。今年以来，石湾公资系统持续发力，不断推出新物业载体，上半年整备土地204亩，新推出载体6.6万平方米。在公资引领下，陶创园、柒号陶仓成为美陶湾首批改造投用的文化创意园区；和光美术馆、艺术家栖息地、龟一美术馆等一批格调美学空间和都市潮流打卡点涌现。

作为商文旅多元融合的典范，美陶湾新零售产业创新基地正是石湾公资从产业园区运营向“产业+商业”综合园区运营的创新探索，不仅丰富园区功能业态，还将提升园区整体竞争力。项目的实施，将为石湾乃至更广泛区域的经济发展提供参考经验，充分发挥公资改革在推动城市焕新、产业焕新和格调焕新中的引领作用。

擦亮美陶湾东大门

美陶湾新零售产业创新基地位于禅城区绿景西路与雾岗路交界、大雾岗森林公园北侧，榴苑路南侧，附近有沙岗地铁站和石湾地铁站，占地面积约24亩，总建筑面积2.4万平方米，由三栋建筑组成。项目预计2025年5月完成改造并投入运营。

该地块原为河宕陶瓷交易中心，面貌破旧、业态低端，其所处位置是美陶湾的东大门，也是吸引城市中心资源及人流的关键节点。项目建成后将带动周边千亩建材市场提质升级、重塑城市活力。

“我们将融入本地文化、历史建筑等美学元素，打造独具特色的城市街区。”佛山石湾贝丘投资有限公司总经理林伟表示，园区将打造具有创新示范作用和区域发展带动力的平台，成为新零售产业创新孵化器与引领者，为本土产业培育展销播人才，重构产业生态链，助力本土企业跨越发展。

据介绍，该基地将实施“1611运营新模式”，即构建“1个新零售创新学院+6个应用示范基地+11个亮点IP孵化项目”，引领新零售产业的革新与发展。

其中，创新学院专注于新零售理论、知识、技术与技能的研发、创新与培训，培育本地专业人才，塑造“展场+销售场+直播场”三场合一的新零售场域。

在此基础上，项目布局泛家居、陶艺文创、新能源汽车、生活优选、美食娱乐、丽人6个新零售应用示范基地，采用展销播新零售模式，与本土传统产业构建“前店后场”“前展后店”等多元共生的在地产业创新生态链。项目将孵化11个新零售IP，开辟公有资产增值新空间。

“建设同步招商，加快形成集聚，希望园区建成即招满。”石湾镇街道办事处主任李有亮说，欢迎有创新力、辐射力和带动力的企业和创新人才落户到这个基地。

文字 | 佛山市新闻传媒中心记者黄佳慧、冯栋 通讯员石湾宣

编辑 | 林杨