7月3日，大沥循环经济产业园项目（沙岗片）（下称“沙岗项目”）现场机器轰鸣，老旧低效厂房有序拆除倒地，标志着这片低效用地正式启动连片改造，也拉开了南海区下半年全域土地综合整治集中攻坚的序幕。

当天，“担当新枢纽雄师再出发”2026年南海区全域土地综合整治工作推进会在项目现场召开。推进会总结上半年整治成效、分享基层创新路径、落地一批产业农业项目，锚定全年攻坚目标部署下半年重点任务，为“再造一个新佛山，南海担当新枢纽”筑牢空间根基。

把土地交给实业家，上半年供应产业用地3080亩

本次推进会选址沙岗项目现场，别有深意。沙岗项目是南海今年全域土地综合整治标杆项目，总投资超25亿元，占地约499.4亩，由连片老旧低效废旧厂房拆除重建。

沙岗项目拆除行动现场。

项目将依托当地有色金属产业基础，打造粤港澳大湾区循环经济产业园，建成后预计年交易额达1000亿元。现场同步开展拆除行动，以“拆旧立新”的实干姿态，释放南海大刀阔斧推进土地改革、全力拓展有效发展空间的鲜明信号。

项目效果图。

南海区副区长罗淮东介绍，自2022年获批全省首个县域全域整治省级试点以来，南海累计新增耕地超9000亩，腾退低效用地1.4万亩，整备连片产业用地近2.5万亩，“三券制度”入选中国改革年度典型案例，制度创新、空间盘活、产业保障成效获国家、省、市充分肯定。

一直以来，南海坚持把土地交到实业家手里。今年以来，全区土地整备完成1881亩，供应产业用地3080亩，国有用地占比约72%，7宗国有工业用地半月内集中摘牌，土地整治转化为实体经济发展的坚实载体。

获批试点以来，南海结合本地实际开展了大量探索，形成了一批可借鉴、可复制的整治路径。会上，4家单位代表进行了经验分享。大沥泌冲社区创新“集体划拨转国有出让联动开发”模式，通过配建物业、长期返租保障村集体长效收益，盘活300亩闲置用地谋划产业开发；里水镇推出“企业自改”路径，依托土地年限延长、审批绿色通道政策，撬动34亿元社会资本推动20余家本土企业增资扩产；九江镇构建“镇、村、村民、主理人、社会组织”五方联动机制，轻资产盘活30余间闲置旧屋、十余宗低效地块，培育60余个乡村新业态；丹灶金沙水街依托岸线生态整治，把废弃车场变身户外潮流商业地标，实现生态、产业、民生三重增值。

一批项目落地，压实下半年攻坚任务

下半年，南海将锚定省自然资源厅“良田比较集中、村庄布局优化、产业集聚发展、生态健康优美”目标方针，加快编制新一轮全域土地综合整治实施方案，紧盯土地整备、产业用地供应、新增耕地等七大年度目标加压奋进。

谋划迅速转化为行动。大会现场完成了7宗工业用地移交、5个连片现代农业项目签约。

现场移交的7宗国有工业用地，均为近半月集中摘牌落地优质项目，分属九江、丹灶、狮山三个镇，其中九江占了4个，覆盖新材料、家具、医疗器械、信息技术等领域，具体包括优采新材料、明德瑞新材料、柏希家具、赫高空间技术、锐麟医疗、旺杰轩科技、狮山瑞承智汇科技等项目。

5个连片现代农业项目总用地面积超1000亩，覆盖现代渔业、特色种植、花卉研发三大领域。项目分别为九江下北循环水工厂化鳜鱼养殖基地、西樵三渔汇加州鲈鱼养殖、丹灶润源农业高质量水产养殖基地、狮山华广麦花卉种植基地、大沥盐步秋茄种植基地。

佛山市自然资源局局长柯宇威对南海全域土地整治改革成效表示肯定，指出南海在空间重构、产业保障、制度创新上走出了特色路径。他表示，市局已推出八项用地改革新政，包含点状灵活供地、降低乡村产业用地地价、支持中小企业联合拿地、产业用地出让金分期缴纳等举措，将在南海先行试点落地，希望全方位降低企业用地成本、提升审批效率，以政策创新破解基层发展堵点，为全市土地整治提供南海样板。

针对下一阶段工作，南海区委书记王勇提出要从五个方面发力：一是吹响再造新佛山的冲锋号角，紧扣市委建设“1+7+3+3+N”现代化产业体系的部署，联动各镇街召开企业家座谈会，凝聚政企合力推动产业发展；二是抓住担当新枢纽的大好机遇，依托广湛高铁开通窗口期，正视区域竞争态势，依托南海产业底盘抢抓交通发展红利；三是兑现拓展新空间的政府承诺，以全域土地综合整治盘活存量用地，持续供给优质产业空间；四是优化土整新政策的行政服务，落地用实创新举措，进一步提升政务效能；五是加快村居新面貌的改造提升，对标先进地区整治高铁沿线村级工业园，按分类整改原则全速推进村居焕新，以全域协同发力夯实高质量发展根基。

文图/记者黎俏婷通讯员唐可欣