近日，中国人民银行公布1年期LPR（贷款利率）为3.35%，5年期以上为3.85%，均较上一期下降10个基点。目前，在贷款利率下降后，佛山多家银行对应公布首套房贷利率实行3.05%，受此利好，我市部分楼盘咨询量有所上升。

禅城区东建明德城销售中心，购房者正向销售人员咨询户型情况。

7月25日上午10时，尽管是工作日，在禅城区东建明德城项目，仍有不少市民前来咨询楼盘信息。该项目策划总监刘海奇表示，7月22日，LPR贷款利率下降消息发布后，第二天就收到了来自各大银行降低首套房贷利率的消息。相比前几周，项目的咨询量上升了5%~10%。“购房者分别通过线上、线下的方式了解项目信息，以及利率下降后总利息能减多少等情况。”

南海区时代灯湖天境项目咨询量同样有所上升。该项目销售经理王晓萍表示，对比之前，本周销售人员接到的咨询电话数量增长了20%~30%。王晓萍认为，购房成本再次降低，尤其利好刚需客群。“如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算，总利息减少2万元左右。”

首套房利率下降了，存量房利率是否会随之下降？佛山市房地产业协会分析师曹绍林预测，未来存量房贷利率有轻微下降的可能，但仍要视乎今年12月公布的贷款利率指数而定。他解释，存量房的利率一般是参考上一年第12个月的LPR（贷款利率）。换言之，明年的首套房贷利率要以今年12月公布的LPR为参考标准。

文图 | 佛山市新闻传媒中心记者李倬伦

编辑 | 黄昭贤